วิธีการซื้อบ้านในสหรัฐอเมริกา
วิธีการซื้อบ้านในสหรัฐอเมริกา
รัสเซียกำลังซื้อ ที่บ้าน ใน ประเทศสหรัฐอเมริกา มีหลากหลายวัตถุประสงค์ ได้มาในเวลาที่เหมาะสมอสังหาริมทรัพย์สามารถทำกำไรได้เพื่อขายหรือให้เช่า และแน่นอนคุณสามารถอาศัยอยู่ในบ้านที่คุณซื้อเอง เพื่อให้มั่นใจว่าธุรกรรมไม่ผิดพลาดในช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสมมากที่สุดขั้นตอนการซื้อทั้งหมดควรได้รับการดำเนินการอย่างถูกต้อง
คุณจะต้อง
- - หนังสือเดินทาง;
- - วีซ่าธุรกิจ;
- - เงินซื้อบ้านและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
การเรียนการสอน
1
ค้นหาหน่วยงานที่จะช่วยคุณในการรับวัตถุสำหรับการซื้อและจะมาพร้อมกับการทำธุรกรรม มีตัวกลางดังกล่าวจำนวนมากในตลาด คุณสามารถเลือก บริษัท ขนาดใหญ่หรือ บริษัท เอกชนได้ ถ้าคุณอยู่ในรัสเซียจะสะดวกกว่าที่จะดำเนินการผ่านหน่วยงาน - คุณจะได้รับการช่วยเหลือในการออกคำเชิญจะปรึกษาเกี่ยวกับการขอวีซ่า, ประเทศสหรัฐอเมริกา และให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ถ้าจำเป็นการทำธุรกรรมจะดำเนินการโดยพนักงานที่พูดภาษารัสเซีย
2
พูดคุยกับตัวแทนเกี่ยวกับความปรารถนาของคุณสถานที่ขนาดและราคาของการซื้อในอนาคต พูดคุยเกี่ยวกับรายละเอียดทั้งหมด - คุณสมบัติของพื้นที่ความใกล้ชิดของโครงสร้างพื้นฐานความพร้อมของเฟอร์นิเจอร์ คุณวาดภาพอนาคตของคุณได้ถูกต้องมากขึ้น ที่บ้านโอกาสที่หน่วยงานจะสามารถทำได้มากขึ้นหยิบมันขึ้นมา โปรดเลือกบางส่วนที่ใช้ ถ้าคุณต้องการจำนองรายงาน - ตัวเลือกนี้ค่อนข้างเป็นไปได้สำหรับชาวต่างชาติ รับวีซ่าธุรกิจและซื้อตั๋ว
3
ก่อนหารือเกี่ยวกับลำดับการตรวจสอบวัตถุที่เลือก ศึกษาอย่างรอบคอบ ที่บ้านพูดคุยกับผู้ขาย หลังจากหยุดตัวเลือกที่ต้องการแล้วให้เริ่มต้นการเจรจา ในขั้นตอนนี้คุณสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการลดราคาหรือเงื่อนไขอื่น ๆ ผู้ขายสามารถทิ้งเฟอร์นิเจอร์บางส่วนไว้ในบ้านหรือจ่ายค่าซ่อมที่จำเป็นได้ ทั้งหมดนี้จะต้องมีการบันทึกไว้
4
เพื่อความมั่นใจในคุณภาพของการซื้อที่อยู่อาศัยคุณสามารถเชิญผู้ประเมินราคา, ตรวจสอบ, บริการก๊าซอิสระที่จะได้รับความช่วยเหลือกับตำรวจเกี่ยวกับสวัสดิการของภูมิภาค เยี่ยมชมการตรวจสอบสามารถตรวจสอบสถานะของ ที่บ้าน และการสื่อสาร คุณมีสิทธิ์เรียกร้องจากผู้ขายเพื่อขจัดข้อบกพร่องที่ตรวจพบหรือชดเชยให้กับส่วนลดเพิ่มเติม
5
สรุปข้อตกลงเบื้องต้นที่เงื่อนไขของการเจรจาราคาขั้นสุดท้ายของวัตถุและขั้นตอนสำหรับการตั้งถิ่นฐานที่กำหนดไว้ ข้อตกลงนี้ได้รับการลงนามโดยตัวแทนของคุณและทนายความของผู้ขายหรือตัวแทนของ บริษัท ชื่อ หลังจากนั้นจะมีการตรวจสอบความบริสุทธิ์ของวัตถุ - ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่ซื้อมาและจำเลยว่าภาระผูกพันอยู่ในนั้นหรือไม่ หากทุกสิ่งทุกอย่างเป็นไปตามลำดับสัญญาจะสิ้นสุดลง
6
หลังจากเสร็จพิธีลงนามเรียบร้อยแล้วสัญญาซื้อขายขั้นสุดท้าย คุณจ่ายเงินมัดจำและจ่ายค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม: บริการทนายความค่าลงทะเบียนและค่าธรรมเนียมศาล ข้อตกลงขั้นสุดท้ายเกิดขึ้นภายในข้อกำหนดที่ระบุในสัญญาและการชำระเงินจะส่งไปยังบัญชีของทนายความหรือ บริษัท ที่ระบุ หลังจากการคำนวณคุณจะได้รับเอกสารการเป็นเจ้าของวัตถุและถือว่าเป็นเจ้าของแบบเต็ม ที่บ้าน.
7
บางรัฐต้องมีการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในศาล เอเจนซี่ชื่อเกี่ยวข้องกับปัญหานี้ - ตัวแทนของ บริษัท ลงทะเบียนเอกสารและโอนไปยังผู้ซื้อ
