เคล็ดลับ 1: วิธีโอนที่ดินจากที่ตั้งถิ่นฐาน
เคล็ดลับ 1: วิธีโอนที่ดินจากที่ตั้งถิ่นฐาน
การโอนแปลงที่ดินจากหมวดหนึ่งไปยังอีกหมวดหนึ่งได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง 172 ซึ่งมีผลบังคับใช้ใน 5.01.05 ไปถึงดินแดน การตั้งถิ่นฐาน อยู่ในแปลงที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลและการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเพื่อความสะดวกของผู้อยู่อาศัย ในการถ่ายโอนประเภทของที่ดินที่เป็นของการตั้งถิ่นฐานในอีกประเภทหนึ่งตัวอย่างเช่นเนื่องจากประชาชนขาดอยู่ทั้งหมดควรเก็บเอกสารจำนวนมากและยื่นอุทธรณ์ไปยังสาขาบริหารของภูมิภาคของตน
คุณจะต้อง
- - หนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
- - โปรแกรมประยุกต์;
- - เอกสารที่ดินสำหรับที่ตั้ง
- - เอกสารชื่อและความยินยอมของผู้รับรองทุกคน
- - การกระทำ
การเรียนการสอน
1
หากต้องการลงทะเบียนหมวดหมู่ที่ดินใหม่ให้ติดต่อเทศบาลท้องถิ่นที่มีข้อความ นำเสนอหนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเนื่องจากมีเพียงพลเมืองคนหนึ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นที่มีสิทธิที่จะโอนที่ดินประเภทหนึ่งไปยังอีกหมวดหนึ่ง ชาวต่างชาติไม่มีสิทธิ์นี้
2
ตามข้อ 2 วรรค 3 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง172 คุณต้องจัดทำชุดเอกสารเพื่อตรวจสอบใบสมัครของคุณ เอกสารเหล่านี้รวมถึง: สารสกัดจากหนังสือเดินทางของกรมที่ดินและสำเนาแผนผังที่ดิน, หมายเลขที่ดิน, เหตุผลในการโอนที่ดิน, เอกสารชื่อเพื่อแปลงถ้ามี ถ้าหลายคนมีสิทธิในการเป็นเจ้าของแล้วเจ้าของทั้งหมดจะต้องได้รับความยินยอมจากผู้มีอำนาจในการโอนที่ดินไปยังจุดหมายอื่น
3
คุณจะได้รับรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรการถ่ายโอนการโอนที่ดินไปยังอีกหมวดหนึ่ง การกระทำนี้จะถูกส่งต่อไปยังสำนักงานของรัฐบาลกลางเพื่อลงทะเบียนที่ดินผืนแผ่นดินที่ดินและแผนที่ การทำเช่นนี้จำเป็นต้องใช้โดยหน่วยงานท้องถิ่น
4
ข้อมูลเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงการกำหนดที่ดินจะถูกเพิ่มเข้าสู่ระบบ Unified State Register ผู้บัญญัติกฎหมายคนนี้ใช้เวลาเจ็ดวัน
5
หากคุณถูกปฏิเสธคุณจะได้รับการปฏิเสธเป็นลายลักษณ์อักษรคำอธิบายสาเหตุ เหตุผลในการปฏิเสธอาจเป็นข้อ จำกัด หรือข้อห้ามในระดับรัฐบาลกลางข้อห้ามในการตรวจสอบด้านสิ่งแวดล้อมความไม่เพียงพอของไซต์ตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดรวมทั้งเหตุผลอื่น ๆ ที่จะต้องเคารพ
6
หากคุณได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์ของที่ดินคุณสามารถสมัคร FUGRTS และลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินได้
7
หากคุณปฏิเสธคุณมีสิทธิที่จะอุทธรณ์คำตัดสินของผู้บริหารตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด (บท 24 และ 25 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย)
เคล็ดลับที่ 2: วิธีการถ่ายโอนที่ดินสู่ทรัพย์สิน
การจดทะเบียนสิทธิการเป็นเจ้าของที่ดินจะดำเนินการบนพื้นฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลาง No. 122-F3 ซึ่งมีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 30 มกราคม 1998 หากได้ซื้อที่ดินบริจาคหรือได้รับมรดกก่อนเวลานี้และคุณไม่สามารถดำเนินการตามกฎหมายได้คุณมีสิทธิ์แก้ไขสถานการณ์นี้ได้
คุณจะต้อง
- - หนังสือเดินทาง;
- - เอกสารชื่อ;
- - งบที่ดิน
- - โปรแกรมประยุกต์;
- - ใบเสร็จรับเงินสำหรับการลงทะเบียน
การเรียนการสอน
1
บนที่ดินที่ซื้อบริจาคหรือได้รับในมรดกก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของกฎหมายนี้มีเพียงเอกสารชื่อ: สัญญาขายของขวัญหรือใบรับรองการรับมรดก หากคุณได้รับเว็บไซต์ในสัญญาเช่าถาวรคุณมีข้อตกลงกับเขตปกครอง
2
ลงทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินพล็อตที่คุณจะต้องออกเอกสารที่ดิน สำหรับการลงทะเบียนของพวกเขาติดต่อห้องที่ดินระดับภูมิภาค (FUKK) ส่งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการเรียกร้องของวิศวกร
3
รับสำเนาในเขตบริหารวางแผนการตั้งถิ่นฐานของที่ดินจะต้องมีวิศวกรทำการสำรวจ บนไซต์ที่ดินของคุณจะมีรายการผลงานด้านเทคนิคซึ่งคุณไม่จำเป็นต้องเจาะลึกความต้องการใด ๆ สิ่งเดียวที่คุณต้องทำคือเตรียมหมุดที่ทนทานหรือรั้วเพื่อตั้งเครื่องหมายอาณาเขตหลังจากทำเครื่องหมายอาณาเขต
4
จากผลงานที่คุณจะได้รับเอกสารทางเทคนิค จัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อจัดแนวพรมแดนกับประเทศเพื่อนบ้านบริเวณชายแดน หากในระหว่างการสำรวจพบว่าพื้นที่ของที่ดินของคุณสูงกว่าพื้นที่ที่ระบุไว้ในเอกสารชื่อเรื่องคุณจะต้องให้คำอธิบายเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับที่มาของที่ดินส่วนเกิน ตัวอย่างเช่นพอจะเขียนได้ว่าด้านใดด้านหนึ่งของไซต์มีที่ว่างมากคุณย้ายรั้วออกไปแล้วจึงทำให้มีพื้นที่เพิ่มมากขึ้น
5
เอกสารที่ได้รับและร่างทั้งหมดต้องส่งไปที่ห้องโถง เว็บไซต์ของคุณจะถูกวางลงในทะเบียนโสดเพียงแห่งเดียวให้กำหนดหมายเลขและออกหนังสือเดินทางและแผนงานเกี่ยวกับที่ดิน สารสกัดจากหนังสือเดินทางและสำเนาแผนที่คุณต้องการสำหรับการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินดังนั้นอย่าลืมรับเอกสารเหล่านี้ทันที
6
ถ้าพล็อตที่ดินที่อยู่ในสัญญาเช่าสำหรับการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินที่คุณจะต้องได้รับพระราชกฤษฎีกาเทศบาลในท้องถิ่นใช้กับใบสมัครต้นฉบับและสำเนาของงบโภคภัณฑ์ที่ดินหนังสือเดินทางและสัญญาเช่า หลังจากได้รับการตัดสินแล้วคุณจะสามารถลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินได้
7
หากต้องการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของที่ดินติดต่อห้องทะเบียนของรัฐกรอกใบสมัครนำเสนอเอกสารทั้งหมดที่มีอยู่และถ่ายเอกสาร ใน 1 เดือนคุณจะได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดิน
