LovesTheTeam.com

การเรียนการสอน

1

ศึกษาเงื่อนไข ข้อตกลง การจัดการ. ในบางกรณีก็อาจจะกำหนดขั้นตอนการบอกเลิกสัญญา ตัวอย่างเช่นเจ้าของสถานที่ควรส่งหนังสือแจ้งความตั้งใจของพวกเขาไปยัง บริษัท จัดการ (MC) หลังจากหมดอายุระยะเวลาดังกล่าวสัญญาจะสิ้นสุดลงและผู้เช่ามีสิทธิเลือกประมวลกฎหมายอาญาใหม่

2

ลงนามในข้อตกลงการยกเลิก ข้อตกลง ตามข้อตกลงของคู่สัญญา ในกรณีนี้เจ้าของทั้งหมดของสถานที่ของอาคารอพาร์ทเม้นและประมวลกฎหมายอาญาต้องให้ความยินยอมของพวกเขาเพื่อขั้นตอนนี้โดยไม่ต้องมีลักษณะของข้อพิพาทและความขัดแย้ง ในขณะเดียวกันต้องปฏิบัติตามคำสั่งการโอนสิทธิ การจัดการ ประมวลกฎหมายอาญาใหม่ซึ่งควรจะได้รับเอกสารทางเทคนิคสำหรับบ้านเงินทุนและการซ่อมแซมในปัจจุบันรวมทั้งเงินที่จะจ่ายสำหรับทรัพยากรที่จัดให้

3

ยกเลิกสัญญาตามมาตรา 451ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในสถานการณ์ที่ถูกนำมาใช้เมื่อคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายสรุปข้อตกลง กล่าวอีกนัยหนึ่งสถานการณ์ใหม่ควรเปลี่ยนไปมากจนทำให้ฝ่ายต่างๆไม่สามารถคาดการณ์ได้ ในกรณีนี้สัญญาจะสิ้นสุดลงเมื่อได้รับความยินยอมร่วมกันหรือโดยคำตัดสินของศาล

4

อ้างถึงมาตรา 161 แห่งประมวลรัษฎากร RF ซึ่งระบุว่าเจ้าของสถานที่มีสิทธิที่จะจัดประชุมใหญ่สามัญและตัดสินใจเปลี่ยนวิธี การจัดการ บ้าน เขียนรายงานการประชุมซึ่งขึ้นอยู่กับว่าขอให้สหราชอาณาจักรยุติสัญญาหรือไม่ การจัดการ. ในกรณีที่มีการปฏิเสธให้ติดต่อข้อกล่าวหากับศาล

5

ยืนยันการละเมิดที่ระบุไว้ยอมรับ บริษัท จัดการ ตามวรรค 2 ของศิลปะ 450 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียสัญญาสามารถบอกเลิกได้หากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งละเมิดข้อตกลงซึ่งทำให้เกิดการกีดกันสิทธิของบุคคลที่สองซึ่งเป็นสิทธิที่จะนับเมื่อสรุปข้อตกลง

คุณจะต้อง

• - จดหมายที่มีรายชื่อเอกสารแนบและประกาศ
• - การยื่นคำร้องต่อศาล

การเรียนการสอน

1

ถ้าข้อตกลงในสัญญาเช่าอาคารสถานที่ที่ไม่มีที่อยู่อาศัยหมดอายุแล้วและคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายไม่ประสงค์ที่จะต่ออายุสัญญาเช่าสัญญาดังกล่าวจะถูกยกเลิก

2

การยกเลิกสัญญาเช่าที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยก่อนสถานที่จะทำได้โดยได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าและผู้เช่าซึ่งกันและกัน ในเวลาเดียวกันหากถึงข้อตกลงร่วมกันและไม่มีข้อผูกมัดในการบอกเลิกความสัมพันธ์ภายใต้สนธิสัญญาแล้วสัญญาจะสิ้นสุดลงโดยไม่มีการเตือนล่วงหน้าและไม่มีเงื่อนไขเพิ่มเติมใด ๆ

3

หากต้องการให้ยกเลิกการเช่าที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสถานที่เพียงฝ่ายเดียวเงื่อนไขในการบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนดต้องระบุไว้ในสัญญาด้วย หากไม่มีข้อใดในการบอกเลิกสัญญาก่อนหน้านี้ตามกฎหมายปัจจุบัน จำเป็นต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการยกเลิกสัญญาก่อนโดยการส่งจดหมายลงทะเบียนพร้อมกับสิ่งที่แนบมาพร้อมกับหนังสือแจ้งการจัดส่ง นี้ควรจะทำไม่ช้ากว่าสองเดือนก่อนที่จะสิ้นสุดของสัญญา

4

ผู้ให้เช่าต้องจ่ายค่าปรับผู้เช่าสำหรับการยกเลิกต้นของสัญญาในจำนวนเงินเท่ากับการชำระเงินสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นเวลาหนึ่งเดือน หากผู้เช่าเป็นผู้ริเริ่มการยกเลิกสัญญาการชำระเงินล่วงหน้าสำหรับการเช่าสถานที่จะไม่คืนให้

5

โดยไม่ต้องแจ้งเตือนคุณสามารถเพียงฝ่ายเดียวยกเลิกสัญญาโดยคำสั่งของศาลเท่านั้น นอนหลับเพียงพอสำหรับการตัดสินใจของศาลบวกจะ: - การใช้สถานที่ไม่ได้สำหรับวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในสัญญา - การชำระเงินล่าช้าค่าเช่า - ความเสียหายของทรัพย์สิน - การโอนทรัพย์สินไปเช่าช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ - การละเมิดข้อใด ๆ ของสัญญา - อื่น ๆ ที่ ศาลเห็นว่าเพียงพอที่จะบอกเลิกสัญญา

การเรียนการสอน

1

กำลังจะยุติการไม่แน่นอนสัญญาจำไว้ว่าไม่สามารถยกเลิกได้ ไม่ใช่เหตุผลที่เรียกว่าตลอดกาล ตามมาตรา 699 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียคุณสามารถยกเลิกข้อตกลงของคุณได้เท่านั้น

2

มันเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อประกันตัวเองล่วงหน้า - แม้ในขณะที่การลงนามในเอกสาร: รวมถึงรายการที่ระบุระยะเวลาที่คู่สัญญาสามารถแจ้งให้แต่ละฝ่ายทราบถึงการบอกเลิกสัญญาที่ไม่แน่นอนได้ ตามกฎแล้วจะผันผวนภายในหนึ่งเดือน

3

ในการส่งการแจ้งเตือนคุณต้องทำการเขียนกระดาษที่เกี่ยวข้อง อย่าลืมลงชื่อเข้าใช้ จากนั้นคุณสามารถใช้บริการจดหมายธรรมดา ส่งหนังสือแจ้งทางจดหมายพร้อมด้วยการแจ้งเตือน วันที่ผู้รับจะได้รับข้อความของคุณและเซ็นชื่อและจะเป็นวันที่ที่จะนับ

4

คุณสามารถส่งหนังสือแจ้งทางไปรษณีย์ได้ สิ่งสำคัญคือบุคคลที่คุณมีสัญญาไม่ จำกัด ได้รับการลงนามภายใต้ข้อเท็จจริงที่ว่าทราบถึงการสิ้นสุดของเอกสารนี้

5

อย่างไรก็ตามหากสัญญาระบุไว้เพื่อยุบมันโดยสมัครใจในความคิดริเริ่มของฝ่ายหนึ่งไม่สามารถแล้วคุณสามารถใช้ในเรื่องนี้ไปยังศาล ตัวอย่างเช่นในกรณีของการปฏิบัติหน้าที่ที่ไม่ถูกต้องโดยคู่สัญญาฝ่ายที่สองภายใต้สัญญา ในการนี้จำเป็นต้องรวบรวมพยานหลักฐานยืนยันการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการของสนธิสัญญาเพื่อหาพยานที่เหมาะสมและจัดทำคำแถลงข้อพิพาทที่มีอำนาจ

6

ในศาลคุณสามารถบอกเลิกสัญญาได้ไม่ จำกัดแม้เพียงฝ่ายเดียว ตัวอย่างเช่นถ้าบุคคลที่สองไม่เข้าร่วมการประชุม ในกรณีนี้สำเนาบันทึกของศาลจะถูกส่งไปยังบุคคลที่สองทางไปรษณีย์

7

หรือคุณสามารถยกเลิกสัญญาได้ไม่ จำกัดตามข้อตกลงของคู่สัญญา ในการทำเช่นนี้คุณต้องเจรจากับฝ่ายตรงข้ามเกี่ยวกับวิธีที่สะดวกที่สุดในการยุติความสัมพันธ์ทางธุรกิจของคุณ ให้ตัวเลือกทั้งหมด บางทีคุณอาจเสนอค่าตอบแทนเป็นค่าตอบแทน หรือคุณจะเห็นด้วยกับความร่วมมือต่อไปในประเด็นอื่น ๆ ในกรณีนี้หากข้อตกลงที่ลงนามจะไม่เหมาะกับทั้งสองฝ่ายพร้อมกันจะง่ายกว่ามาก

คุณจะต้อง

• - สัญญา;
• - ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

การเรียนการสอน

1

มาตรา 450 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าสัญญาดังกล่าวสามารถยุติได้โดยฝ่ายเดียว คำสั่งของ เฉพาะทางศาลและตามคำสั่งศาลเท่านั้น ในวิสามัญฆาตกรรม คำสั่งของ การยกเลิก ข้อตกลง โดยไม่ต้องทดลองใช้ได้เฉพาะในกรณีของการปฏิเสธเพียงฝ่ายเดียวที่จะปฏิบัติตามเงื่อนไข ข้อตกลง.

2

ยกเลิกสัญญาในครั้งเดียว คำสั่งของส่งหนังสือแจ้งไปยังคุณความปรารถนาที่จะไปอีกด้านหนึ่ง สามารถแจ้งได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย แต่ระวังด้วยถ้อยคำเพราะในศาลพวกเขาสามารถมีบทบาทชี้ขาดได้สำหรับคุณ รวบรวมเอกสารนี้ซ้ำเพื่อที่คุณจะได้รับแจ้งการรับหนังสือแจ้ง หรือคุณสามารถส่งทางไปรษณีย์

3

คำตอบต้องมาถึงคุณในสัญญาที่ระบุในข้อตกลงหรือในเวลาของการแจ้งเตือนตัวเอง ถ้าไม่มีวันที่ปรากฏในเอกสารใด ๆ ฝ่ายตรงข้ามจะได้รับสามสิบวันหลังจากได้รับหนังสือแจ้งเพื่อตอบสนองต่อการตัดสินใจของเขา

4

ถ้าคุณได้รับการปฏิเสธในการตอบสนองหรือไม่ได้รับการตอบสนองใด ๆ ให้ยื่นคำแถลงอ้างสิทธิ์กับศาลที่ขอให้ยุติการดำเนินการนี้ ข้อตกลง. แต่จำไว้ว่าละลายในด้านเดียว คำสั่งของ สามารถเป็นสัญญาได้ซึ่งข้อกำหนดยังไม่ได้รับการตอบสนอง นอกจากนี้คุณต้องกำหนดอย่างชัดเจนว่าเป็นเหตุแห่งการบอกเลิกโดยเฉพาะ ข้อตกลง. และสิ่งเหล่านี้ควรมีการสะกดไว้ในข้อตกลงเอง

5

คุณสามารถละทิ้งได้ ข้อตกลง หรือการปฏิบัติตามข้อผูกพันภายใต้ข้อบัญญัตินั้นและไม่มีอุทธรณ์ต่อศาล หากคุณเป็นนักแสดงและปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อผูกพันของคุณคุณต้องชดเชยลูกค้า โครงการเดียวกันทำงานได้แม้ว่าคุณจะเป็นลูกค้าก็ตาม ในกรณีใด ๆ คุณจะต้องชดใช้ให้กับฝ่ายที่ไม่พึงประสงค์