LovesTheTeam.com

การเรียนการสอน

1

เนื้อหาตลอดอายุการใช้งานพร้อมกับค่าคงที่เช่าและค่าเช่าตลอดชีพเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่า กฎที่ควรปฏิบัติเมื่อร่างข้อตกลงนี้มีการกำหนดไว้ในบทที่แยกต่างหากของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นสำหรับข้อสรุปของสัญญาฉบับนี้ให้ยอมรับเงื่อนไขที่จำเป็นทั้งหมด ในกรณีนี้จะเป็นข้อกำหนดของเรื่องที่จะโอนไปยังผู้จ่ายค่าเช่าและจำนวนเงินค่าเช่า

2

ถ้าเรื่องที่จะโอนภายใต้สัญญา,เป็นอสังหาริมทรัพย์แล้วให้แน่ใจว่าได้ระบุตำแหน่งที่แน่นอนของตนเช่นเดียวกับความจริงที่ว่าหลังจากที่ข้อสรุปของสัญญาที่มันมาเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ชำระเงินของค่าเช่า มิฉะนั้นผู้ชำระเงินจะเข้าสู่สถานการณ์ที่ก่อนสิ้นสุดสัญญาเขาถูกบังคับให้ชำระค่าเช่าโดยไม่ต้องมีความสามารถในการเป็นเจ้าของใช้และกำจัดเรื่องของสัญญาได้ จำนวนเงินค่าเช่าควรกำหนดไว้ในรูปของจำนวนเงินที่กำหนดไว้อย่างชัดเจน วิธีนี้จะช่วยลดขั้นตอนการตั้งถิ่นฐานระหว่างคู่สัญญาได้อย่างมาก โปรดจำไว้ว่าจะต้องไม่น้อยกว่าค่าแรงขั้นต่ำตามกฎหมาย ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับค่าจ้างขั้นต่ำ" ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2011 จะมีค่า 4611 รูเบิล

3

สัญญาเช่าตลอดชีวิตมีจำนวน จำกัดระยะเวลาชีวิตของพลเมืองที่โอนกรรมสิทธิ์เพื่อชำระค่าเช่าหรืออายุขัยของบุคคลอื่นที่ระบุไว้ในสัญญา กฎหมายอนุญาตให้ตั้งค่าเช่าสำหรับประชาชนหลายคน ในกรณีนี้ระยะเวลาของสัญญาจะถูก จำกัด โดยระยะเวลาของชีวิตของล่าสุดของผู้รับผลประโยชน์ของค่าเช่า การไม่มีการพูดถึงผู้รับค่าเช่านั้นหมายถึงการยกเลิกสัญญา ดังนั้นเพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทโปรดระบุข้อมูลของผู้รับค่าเช่าอย่างชัดเจน

4

เงื่อนไขที่กำหนดความสัมพันธ์ของคู่สัญญาในการละเมิดเงื่อนไขของสัญญา รวมอยู่ในข้อความเงื่อนไขในการชำระเงินค่าปรับในกรณีของการปฏิเสธหรือการถ่ายโอนเรื่องของสัญญาอย่างไม่ค่อย ในทางกลับกันผู้รับของค่าเช่ามีสิทธิที่จะเรียกร้องค่าไถ่ของค่าเช่าถ้าผู้ชำระเงินฝ่าฝืนขั้นตอนสำหรับการชำระเงินค่าเช่า การชำระเงินค่าไถ่จะดำเนินการโดยการจ่ายเงินมัดจำจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้โดยคู่สัญญา (โดยคำนึงถึงการจ่ายค่าเช่าที่กล่าวมาแล้ว) หลังจากที่สัญญาจ้างประกันชีวิตสิ้นสุดลงและเรื่องของสัญญายังคงอยู่ในทรัพย์สินของผู้เช่า

5

หลังจากยอมรับเงื่อนไขที่จำเป็นทั้งหมดแล้วอย่างปลอดภัยสรุปสัญญา จะต้องทำเป็นหนังสือและขึ้นอยู่กับการรับรองเอกสารและสัญญาที่ให้สำหรับการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการชำระเงินค่าเช่ายังต้องลงทะเบียนของรัฐ

เคล็ดลับ 2: วิธีการวาดเอกสารของขวัญ

เมื่อสรุปสัญญา การบริจาค หรือบริจาคความยินยอมของผู้ถูกถือว่าเป็นที่ยอมรับโดยทรัพย์สินที่นำเสนอแก่เขา การทำธุรกรรมทางกฎหมายนี้ออกในใบสั่งพิเศษ แบบสัญญา การบริจาค ขึ้นอยู่กับสิ่งที่เป็นของขวัญ ตัวอย่างเช่นต้องลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ในห้องลงทะเบียน

การเรียนการสอน

1

ทำสัญญารับรอง การบริจาค อสังหาริมทรัพย์ ทนายความต้องรับรองว่าทั้งสองฝ่ายมีส่วนร่วมสามารถลงนามในสัญญาอยู่ในใจมั่นคงไม่อยู่ภายใต้การบีบบังคับ เขาหลังจากเซ็นสัญญาแล้ว การบริจาคก็จะมั่นใจได้ หลังจากที่ได้รับจากทนายความที่จำเป็น เอกสาร ควรลงทะเบียนสัญญา การบริจาค ในห้องทะเบียน นอกจากนี้คุณยังสามารถสร้างของขวัญในแบบฟอร์มที่เรียบง่าย แต่ก็ไม่ได้มีการป้องกันในกรณีที่มีข้อพิพาท ในกรณีนี้คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอาจปฏิเสธสัญญานี้โดยอ้างถึงการปลอมลายเซ็นเนื่องจากไม่ได้รับรองโดยทนายความ นอกจากนี้ในกรณีที่เกิดไฟไหม้หรือสูญหาย เอกสารคุณจะได้รับสำเนาในสำนักงานทนายความซึ่งมีผลบังคับตามกฎหมาย

2

ระบุในการบริจาคสำหรับอสังหาริมทรัพย์เมื่อได้รับแบบฟอร์มที่เป็นลายลักษณ์อักษรอย่างง่ายข้อมูลที่แท้จริงของผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์: ที่อยู่ของข้อมูลพำนักและหนังสือเดินทาง อธิบายเรื่องของสัญญา การบริจาค อย่างเคร่งครัดตามที่มีอยู่เอกสารถ้าเป็นพาร์ทเมนต์แล้ว: จำนวนห้องชั้นพื้นที่กี่ชั้นในบ้านเลขที่อพาร์ทเม้นหมายเลขสินค้าคงคลังที่อยู่ที่อพาร์ทเม้นตั้งอยู่ อสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาของการลงทะเบียนของการบริจาคจะต้องเป็นอิสระจากการเรียกร้องและสิทธิของบุคคลที่สามไม่ได้ที่จะไม่ถูกแบนไม่ได้รับภาระกับการประกันตัว ฯลฯ เมื่อในนามของผู้บริจาคเมื่อทำสัญญา การบริจาค เป็นคนที่น่าเชื่อถือแล้วในกรณีนี้อำนาจของเขาในการดำเนินการทนายความ การบริจาค ควรมีข้อมูลที่ชัดเจนของเรื่อง การบริจาค และมีพรสวรรค์ มิฉะนั้นถือเป็นโมฆะ

3

เตรียมเอกสารเพื่อสรุปของที่ระลึกที่ทนายความ การทำเช่นนี้คุณจะต้อง: เอกสารชื่อสำหรับคุณสมบัติของผู้บริจาค (ใบรับรองการลงทะเบียน, หนังสือรับรองสิทธิในการได้รับมรดก, สัญญาซื้อขาย, ข้อตกลงการบำรุงรักษาอายุการใช้งานกับผู้พึ่งพาอาศัยหรือเช่า, สัญญาของขวัญสำหรับการใช้ที่ดินอย่างไม่ จำกัด ); สำหรับที่อยู่อาศัยต้องมีการแยกสารสกัดจากหนังสือในบ้าน (ออกในการบริหารจัดการบ้านให้ระบุจำนวนคนที่ลงทะเบียนไว้ในพื้นที่ใช้สอย) การสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิค (มันจะเปิดออกใน Bti, การประมาณค่าของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ควรระบุ); สารสกัดจาก State Register; ความยินยอมของคู่สมรสของผู้บริจาค ได้รับอนุญาตจากแผนกผู้ปกครองเมื่อพำนักอยู่ในอสังหาริมทรัพย์อันมีพรสวรรค์ของเด็กผู้เยาว์