LovesTheTeam.com

การเรียนการสอน

1

ติดต่อฝ่ายบริหารท้องถิ่นการจัดการทรัพยากรที่ดินในท้องถิ่นของคุณ เขียนใบสมัครสำหรับสัญญาเช่าระยะยาวหรือการเป็นเจ้าของ หากคุณเป็นตัวแทนของ บริษัท ที่ต้องการจัดที่จอดรถคุณต้องระบุข้อมูลจาก "สหพันธ์จดทะเบียนนิติบุคคล" และ "หนังสือรับรองการจดทะเบียน" ใบหน้า " หากคุณเป็นผู้เช่าอาคารหลายชั้นและวางแผนที่จะจัดสถานที่จอดรถกับเพื่อนบ้านพาหนังสือเดินทางและการตัดสินใจของการประชุมร่วมกันเกี่ยวกับความจำเป็นในการจัดระเบียบ ที่จอดรถ.

2

ในขั้นตอนการประชุมผู้เช่าเป็นสิ่งจำเป็นในครั้งเดียวตัดสินใจว่าจะแจกจ่ายค่าใช้จ่ายอย่างไรถ้าต้องจ่ายเงินค่าจอดรถถ้ามีที่จอดรถ ฯลฯ ควรจัดให้มีประเด็นด้านองค์กรดังกล่าวก่อนที่คุณจะได้รับการจัดสรรไซต์ จัดทำแผนสำหรับที่จอดรถในอนาคตและโทรหาผู้เชี่ยวชาญที่จะทำการสำรวจที่ดิน ด้วยโครงการที่กำหนดเขตแดนไว้ให้ติดต่อฝ่ายทะเบียนของฝ่ายบริหาร ตอนนี้พล็อตควรจะใส่ลงในบันทึกที่ดิน นิติบุคคลต้องจัดทำแผนธุรกิจ

3

ประสานงานกับฝ่ายบริหารการออกแบบทั้งหมดและการสื่อสารหากจำเป็น การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านเงินทุนต้องประสานงานกับฝ่ายสถาปัตยกรรม

4

หลังจากลงทะเบียนเอกสารแล้วการซื้อวัสดุสำหรับการก่อสร้างรั้ว กำหนดการก่อสร้างและตกแต่ง แม้ว่าที่จอดรถจะเปิดอยู่อย่างน้อยคุณจำเป็นต้องสร้างบูธความปลอดภัย

5

ค้นหาบุคลากรเพื่อป้องกันและทำความสะอาดพื้นที่ เชื่อถือการคุ้มครองที่ดีกว่าองค์กรเฉพาะที่มีการทำสัญญากับการวิเคราะห์รายละเอียดเกี่ยวกับความรับผิดเพื่อความปลอดภัยในการขนส่ง

การเรียนการสอน

1

ประการแรกจำไว้ว่าเจ้าของที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามกฎหมายสามารถกำจัดที่ดินที่บ้านยืนรวมทั้งบางพื้นที่รอบ หาวิธีการหลายเมตรเป็นของผู้เช่าบ้านคุณสามารถโดยการได้รับหนังสือเดินทางที่ดินของบ้านในสำนักงานของบริการของรัฐบาลกลางของการลงทะเบียนของรัฐและ cadastre

2

จัดประชุมสามัญผู้เช่าบ้าน โปรดทราบว่าหากมีร้านค้าหรือองค์กรอื่น ๆ ในบ้านก็ควรมีส่วนร่วมในการประชุม ในที่ประชุมใหญ่บอกเราเกี่ยวกับแผนการของคุณ งานของคุณคือการโน้มน้าวให้ผู้เช่าทั้งหมดที่จอดรถเป็นสิ่งที่จำเป็นจริงๆ

3

อย่างไรก็ตามความยินยอมที่เรียบง่ายของเพื่อนบ้านจะไม่เพียงพอ จำเป็นต้องขอรับลายเซ็นของผู้เช่าทั้งหมดและแจ้ง บริษัท จัดการหรือ HOA ของการตัดสินใจ หมายเหตุ - พยัญชนะควรมีมากกว่า 50%

4

ตอนนี้ให้การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่เข้ามาการบริหารดินแดนของตำบลพร้อมกับใบรับรองที่ดิน ขอแนะนำให้แนบรูปถ่ายของลานที่มีที่จอดรถไว้ซึ่งจะช่วยเพิ่มความเร็วในการพิจารณาคดีได้อย่างมาก

5

ติดต่อองค์กรโครงการเพื่อออกแบบที่จอดรถและประมาณการค่าใช้จ่าย โครงการนี้จำเป็นต้องประสานงานกับหน่วยงานด้านวิศวกรรมของเมืองโดยมีการบริหารจัดการของ Rospotrebnadzor ตำรวจจราจร

6

หลังจากเห็นด้วยกับโครงการที่จอดรถคุณสามารถทำได้เพื่อเริ่มต้นการทำงานโดยตรงในการก่อสร้างที่จอดรถองค์กรของที่จอดรถหนึ่ง - ที่จอดรถรั้วเล็ก ๆ curbs จะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 40,000 รูเบิลและการบำรุงรักษาประจำปี - 12,000 รูเบิล

การเรียนการสอน

1

ความสัมพันธ์กับคู่สัญญาในรูปแบบเอกสารทางกฎหมาย - สัญญาที่ควบคุมและบังคับให้คู่สัญญาปฏิบัติตามเงื่อนไขและสิทธิบางประการ ในการถ่ายโอนอุปกรณ์ไปยังบุคคลที่สองให้เช่า ก่อนอื่นให้ระบุเรื่องของการทำธุรกรรม (สินทรัพย์ถาวร) จำนวนเงินค่าเช่ารายเดือนระยะเวลาของสัญญาเช่า ที่นี่ยังเขียนเงื่อนไขและสิทธิเช่นผู้ดำเนินการติดตั้งซ่อมแซม กำหนดกำหนดการชำระเงินรายเดือน

2

หากคุณโอนกรรมสิทธิ์ที่เช่าหรือเช่าก่อนหน้านี้คุณจะต้องขออนุญาตจากเจ้าของบ้านคนแรก อนุญาตให้ออกเป็นลายลักษณ์อักษร

3

หากสินทรัพย์หลักเป็นผู้ประกันตนแล้วสัญญาเช่าต้องได้รับการเจรจากับ บริษัท ประกันภัยมิฉะนั้นคุณจะไม่สามารถรับเงินประกันได้

4

อย่าลืมออกใบรับรองการยอมรับเนื่องจากสัญญาฉบับนี้ถือว่าไม่ได้รับการรับรอง ดำเนินการในรูปแบบใด ๆ รวมอยู่ด้วย: ชื่อคู่สัญญารายละเอียด; ระยะเวลาการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ชื่อ ของอุปกรณ์ (ตามหนังสือเดินทางหรือคำแนะนำ) ค่าใช้จ่ายของบริการเช่า เมื่อร่างเอกสารโปรดดูสัญญาเช่า ลงชื่อตราประทับประทับตราด้วยตราประทับขององค์กรและมอบลายเซ็นให้กับผู้เช่า

5

เอกสารทั้งหมดต้องเป็นเอกสารสองฉบับแต่ละฉบับมีต้นฉบับ ต้องลงนามโดยผู้นำองค์กรที่ปิดผนึกไว้

6

ในบัญชีให้สะท้อนถึงค่าเช่าของคุณ- D91 - K02 (69, 70.71) - ค่าใช้จ่ายสำหรับอุปกรณ์ที่ได้รับโอนตามสัญญาเช่า - D91 - K68 - ภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับอุปกรณ์ที่เช่าซื้อ D51 (50) - K76 - ส่งสะท้อนจากผู้เช่า

การเรียนการสอน

1

ติดต่อ บริษัท ยูทิลิตี้บ้านของคุณ เขียนใบสมัครในนามของผู้อยู่อาศัยในบ้าน (บ้าน) เพื่อขออนุญาตจัดที่จอดรถฟรีด้วยตัวเอง ในแถลงการณ์ระบุแผนของสถานที่ที่คุณวางแผนจะทำ ที่จอดรถ. ทำการวัดที่แม่นยำของไซต์และระบุจากวัสดุที่จะทำครอบคลุมพื้นที่ (ยางมะตอย, หญ้าเทียม ฯลฯ ) สถานที่นี้ควรเป็นอิสระจากอาคารและไม่ควรอยู่ในเขตสีเขียว

2

องค์กรดำเนินงานหลังจากได้รับใบสมัครของคุณต้องส่งคำร้องขอไปยังเขตปกครองเมืองหรือเขตปกครองของจังหวัด จากนั้นจะต้องส่งเอกสารระบุว่าที่ดินนี้อยู่ในครอบครองฟรี ไม่มีแผนการพัฒนาสำหรับมันและสามารถใช้งานได้ฟรี ที่จอดรถ. ถ้าดินแดนมีสิ่งกีดขวางคุณจะต้องมองหาดินแดนใหม่

3

ขอรับใบอนุญาตทำงานของโรงงานในพื้นที่ที่กำหนด รวบรวมการประชุมของผู้เช่าบ้านทำให้วาระการประชุมขององค์กรมีที่จอดรถฟรี ลาน. ในการประชุมให้ตัดสินใจว่าผู้คนจำนวนมากต้องการเข้าร่วมในองค์กรของที่จอดรถ ดำเนินการจากข้อเท็จจริงที่ว่ารถคันหนึ่งต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 4 m2 ดังนั้นจำนวนที่นั่งจะ จำกัด

4

ค้นหาองค์กรผู้รับเหมาที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างถนนหรือภูมิทัศน์ ถ้าคุณต้องการปูพื้นยางมะตอยบนพื้นดินคุณสามารถ จำกัด การเสริมแรงของดินทรายและกรวดและวางยางมะตอยไว้ในชั้นเดียว สำหรับสนามหญ้าประดิษฐ์พื้นจะต้องมีระดับทรายและกรวดและเสริมด้วยตะแกรงโลหะ สนามหญ้าประดิษฐ์นอกจากนี้ยังต้องมีการดำเนินงานป้องกันที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนตามฤดูกาล ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทั้งหมดจะลดลงสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของที่จอดรถส่วนบุคคล นอกเหนือไปจากอุปกรณ์เคลือบผิวแล้วให้ใส่ค่าประมาณการติดตั้งอุปสรรค

การเรียนการสอน

1

กำหนดพล็อตด้วยการอนุมัติการกระทำที่เลือกไว้นั่นคือ มีข้อตกลงเบื้องต้นเกี่ยวกับตำแหน่งของวัตถุ ค้นหาไซต์ที่เหมาะสมไม่กี่แห่งและติดต่อระบบข้อมูลเพื่อจัดหาการพัฒนาเมืองซึ่งทำงานในสถาปัตยกรรม รับทราบข้อมูลและตรวจสอบให้แน่ใจว่าแปลงดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์ของเทศบาลและประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตจะช่วยให้คุณสามารถสร้างร้านค้าได้ เลือกไซต์ที่เหมาะกับคุณ

2

ตามศิลปะ 31 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียใช้กับใบสมัครเพื่อบริหารงานของรัฐบาลท้องถิ่น ในใบสมัครขอรับการอนุมัติเบื้องต้นของสถานที่ก่อสร้างของร้าน ได้รับอนุญาตจากฝ่ายบริหารส่วนท้องถิ่นซึ่งโดยปกติแล้วหน่วยงานด้านสถาปัตยกรรมจะต้องให้ความร่วมมือในการเลือกที่ดิน พื้นฐานสำหรับข้อมูลนี้คือข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินของรัฐในอสังหาริมทรัพย์และสภาพทางระบบนิเวศการวางแผนเมืองและสภาพการใช้งานอื่น ๆ ในดินแดนที่กำหนด ผลลัพธ์ที่ได้จากการเลือกพล็อตที่ดินถูกร่างขึ้นโดยการกระทำที่เกี่ยวข้องซึ่งคุณจะได้รับในมือของคุณ

3

จำเป็นต้องมีการกระทำในการเลือกที่ดินจะได้ประสานงานกับหน่วยงานต่าง ๆ ที่ควบคุมการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่คุณจะต้องประสานกันของการประเมินด้านสิ่งแวดล้อมสาธารณูปโภคหน่วยงานสำหรับการป้องกันของอนุสาวรีย์ของประวัติศาสตร์และอื่น ๆ ได้. สำหรับการลงทะเบียนที่ตามมาของการทำธุรกรรมในร่างกาย Rosreestra ได้รับข้อสรุปสุขาภิบาลระบาดวิทยาในการเลือกของที่ดินสำหรับการก่อสร้างของร้านค้าเช่นเดียวกับข้อสรุปของการจัดการสิ่งแวดล้อม

4

วางพล็อตลงในทะเบียนที่ดิน, รับพาสปอร์ตของที่ดินให้เห็นด้วยและอนุมัติโครงการสถานที่ตั้งของตนในแผนผังที่ดิน ส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดไปยังฝ่ายบริหารเพื่อจัดเตรียมบทที่เกี่ยวกับการจัดเตรียมพล็อตที่ดินนี้ให้กับคุณเพื่อเป็นค่าเช่าสำหรับการสร้างร้านค้า ลงทะเบียนและลงทะเบียนข้อตกลงในสัญญาเช่ากับทางการ Rosreestr หลังจากนั้นจะมีผลบังคับใช้ตามกฎหมาย

การเรียนการสอน

1

ภายใต้กฎหมายของรัสเซียมีโอกาสที่จะออกพล็อตที่ดินที่ไม่ใช่เอกชนโดยตรงขึ้นอยู่กับที่เรียกว่า "หมวดหมู่ที่ดิน" การได้มาซึ่งนั่นคือไซต์สามารถแปรรูปได้เฉพาะในกรณีที่หมวดนี้ "ได้รับอนุญาตสำหรับการพัฒนาบุคคล" คุณสามารถซื้อสัญญาเช่าของพล็อตสำหรับระยะเวลาอันสั้นสร้างรากฐานในนั้น และจากนั้นเราจะดำเนินการแปรรูป

2

อีกโอกาสที่น่าสนใจในการ "วางเดิมพัน" สำหรับเว็บไซต์โดยไม่ต้องซื้อมันเป็นสัญญาเช่าระยะยาว กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียช่วยให้คุณสามารถเช่าทรัพย์สินบางประเภทได้ไม่เกิน 99 ปีโดยมีสิทธิที่จะถูกยืดออกไปในภายหลัง (เช่าโดยลูกหลาน)

3

การได้มาซึ่งที่ดินที่ไม่ใช่เอกชนในต่างประเทศสามารถเปลี่ยนโชคชะตาได้ การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้สิทธิการเป็นพลเมืองในประเทศที่พัฒนาแล้ว แต่เป็นอาร์กิวเมนต์ที่มีน้ำหนักมากสำหรับการได้รับใบอนุญาตผู้พำนัก เว็บไซต์นี้สามารถขายต่อได้เช่าซื้อในตอนท้ายเพื่อจัดระเบียบที่จอดรถที่ต้องชำระเงินหรือสร้างคฤหาสน์

4

โอกาสที่น่าสนใจสำหรับการเปลี่ยนสัญชาติให้รัฐบาลเม็กซิกัน คุณสามารถเช่าที่ดินตลอดทั้งศตวรรษซื้อเมล็ดเครื่องมือ; หลังจากนั้นจะปลูกป่า หลังจาก 10 ปีของการเจริญเติบโตของต้นไม้เจ้าของป่าจะได้รับสัญชาติในประเทศแถบละตินอเมริกาที่พัฒนาแล้ว โปรแกรมที่คล้ายกันอยู่ในประเทศแคนาดาและประเทศในคาบสมุทรสแกนดิเนเวีย - การป้องกันธรรมชาติเป็นสิ่งสำคัญในการลงทุนในระบบเศรษฐกิจของรัฐ

5

การใช้วัสดุด้านเทคโนโลยีคุณสามารถทำได้ลดต้นทุนการก่อสร้าง Foamblocks, อิฐหัก, ผนังสามารถทำให้ไร้ค่าค่าของ ในขณะที่ราคาบ้านในเมืองและสภาพแวดล้อมของพวกเขาแสดงให้เห็นถึงการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นการสร้างไซต์ที่ได้รับการแปรรูปจะกลายเป็นเพียงการลงทุนที่ประสบความสำเร็จในด้านเงินทุนเท่านั้น แต่ยังเป็นธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ

คุณจะต้อง

• - เงินทุนเริ่มต้น
• - อาณาเขต;
• - พนักงาน

การเรียนการสอน

1

หลังจากลงทะเบียน บริษัท ของคุณแล้วให้ค้นหาเหมาะสำหรับจอดรถ เกณฑ์หลักในการเลือกคือตำแหน่งที่ตั้ง พื้นที่จอดรถควรอยู่ในใจกลางย่านธุรกิจของเมืองหรือบริเวณที่อยู่อาศัยซึ่งมีอาคารอพาร์ตเมนต์จำนวนมาก เตรียมเอกสารโครงการที่จำเป็นสำหรับอุปกรณ์ที่จอดรถและการประสานงานกับฝ่ายบริหารเมืองตำรวจจราจรการป้องกันอัคคีภัย

2

มีส่วนร่วมในอุปกรณ์ที่จอดรถ ใส่รั้วห้องเพื่อการป้องกันให้มั่นใจได้ถึงความครอบคลุมของอาณาเขต องค์กรที่มีอำนาจของที่จอดรถสามารถเพิ่มจำนวนรถยนต์ที่วางได้ถึง 25% ทำเครื่องหมายที่ดีที่สุดโดยคำนวณที่จอดรถสูงสุดก่อนหน้านี้ คิดเกี่ยวกับการจัดระเบียบการจราจรภายในลานจอดรถเพื่อให้คนขับทุกระดับสามารถผ่านระหว่างแถวได้โดยไม่ จำกัด โปรดจำไว้ว่าที่จอดรถกลางแจ้งจะอยู่ใต้หิมะเป็นเวลาบางช่วงของปี สำหรับการทำเครื่องหมายในช่วงฤดูหนาวซื้อกันชนและแถบหยุดแบบพกพา

3

ใช้เวลาในการทำงานของยามรักษาความปลอดภัยที่ได้รับอนุญาต เป็นการดีที่จะเลือกคนงานที่จะมีความหลากหลายและสามารถทำงานได้ทั้งหมด: ช่วยในการจอดรถตรวจสอบการจัดเรียงรถยนต์ที่ถูกต้องเก็บเงิน ขึ้นอยู่กับขนาดและการทำงานของที่จอดรถของคุณให้ป้อนกำหนดการเปลี่ยนตลอด 24 ชั่วโมง แยกต่างหากจากกันคุณควรจ้างทำความสะอาดพื้นที่ซึ่งจะทำความสะอาดสัปดาห์ละหลายครั้ง ที่จอดรถ.