เคล็ดลับ 1: ทำสัญญาการขายอย่างถูกต้องอย่างไร
เคล็ดลับ 1: ทำสัญญาการขายอย่างถูกต้องอย่างไร
สัญญาซึ่งขึ้นอยู่กับกระบวนการการแลกเปลี่ยนสินค้าเพื่อเรียกเงินเรียกว่าสัญญาซื้อขายและหมายถึงสถาบันกฎหมายแพ่ง เอกสารฉบับนี้เมื่อร่างจำเป็นต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษ
การเรียนการสอน
1
สรุปสัญญาขายได้ระหว่างบุคคลสองคน: ผู้ขายและผู้ซื้อ เรื่องของสัญญาคือสินค้า ผู้ขายจำเป็นต้องโอนสินค้าไปยังผู้ซื้อและผู้ซื้อต้องชำระราคาที่ระบุไว้
2
สัญญาซื้อขายสามารถมีได้ทั้งแบบเป็นลายลักษณ์อักษรและแบบปากเปล่า (ซื้อตั๋วไปสวนสัตว์) แต่การทำธุรกรรมที่มีขนาดใหญ่จะได้รับการบันทึกไว้อย่างดีที่สุดบนกระดาษโดยมีลายเซ็นของทั้งสองฝ่าย
3
ต้องทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและขั้นตอนการรับรองเอกสาร นี่ทำเพื่อยืนยันว่าการทำธุรกรรมถูกต้องและสัญญาจะจัดทำขึ้นอย่างถูกต้อง
4
กำหนดหัวข้อของสัญญาการขาย เรื่องอาจเป็นทรัพย์สินที่อยู่ในความครอบครองของผู้ขายในขณะนี้หรือที่จะได้รับหรือสร้างขึ้นในอนาคตอันใกล้ (โดยปกติเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาเป็นระยะเวลาในการจัดส่ง) อย่างไรก็ตามเงิน (ไม่รวมสกุลเงินต่างประเทศ) ไม่เหมาะสำหรับคำจำกัดความนี้
5
ต้องระบุชื่อของสินค้าในช่องแรก(หลังจากชื่อของตัวแทนของคู่กรณี) นี่เป็นเงื่อนไขบังคับเท่านั้นที่ต้องคำนึงถึงเมื่อสรุปข้อตกลง ผู้ขายและผู้ซื้อต้องยอมรับข้อกำหนดในการซื้อและขายสินค้า ซึ่งหมายความว่าระบุชื่อและปริมาณในเอกสารอย่างชัดเจน
6
เงื่อนไขอื่น ๆ (ราคา, เวลา) ไม่จำเป็นต้องใช้ต้องการสร้างสัญญาซื้อขายครบวงจร อย่างไรก็ตามสัญญาการขายบางประเภทมีราคาและระยะเวลาเป็นรายการที่จำเป็น ตัวอย่างเช่นหากคุณได้ทำสัญญาจัดหาแล้วจะมีการกำหนดเวลาสำหรับการจัดส่งนี้และการชำระเงิน สัญญาซื้อขายหรือซื้อกิจการหรืออสังหาริมทรัพย์รวมถึงการซื้อและขายขายปลีกและขายส่งจะต้องมีราคาสำหรับสินค้าที่ระบุ
เคล็ดลับ 2: วิธีการจัดทำข้อตกลงในการซื้อ
ในชุดของการตกแต่งประจำวันในโลกของผู้ประกอบการ สนธิสัญญา สัญญาซื้อขายมีมากที่สุดใช้อย่างแพร่หลายและกระตือรือร้น ไม่ว่าคุณจะซื้อสินค้ารถยนต์หรืออสังหาริมทรัพย์สั่งซื้อบริการทำสัญญาใด ๆ ก็ตาม ซื้อ สินค้าหรือบริการเป็นเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับสิทธิต่อไปของคุณในทรัพย์สินที่ได้รับ
การเรียนการสอน
1
แม้จะมีข้อเท็จจริงว่าสัญญาออกแบบ ซื้อ สินค้าเข้ามาในชีวิตของเราอย่างแน่นหนารายละเอียดปลีกย่อยของการร่างและลงนามของพวกเขาไม่คุ้นเคยกับทุกคน แต่เป็นเอกสารที่เหมาะสมที่จะปกป้องผู้บริโภคและสิทธิของเขาในกรณีที่มีการละเมิดเมื่อพูดถึงการประกอบการมากกว่าการซื้อของใช้ในครัวเรือน นอกจากนี้ข้อตกลงในคดีนี้เป็นองค์ประกอบที่จำเป็นในงบการเงิน
2
ข้อตกลง ซื้อ มักจะเขียนเป็นลายลักษณ์อักษรระบุรายละเอียดทั้งหมด ซื้อ สินค้าการชำระเงินการค้ำประกันสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญาข้อตกลงตามสัญญา ซื้อ หรือสัญญาขายสินค้าหรือบริการคือฝ่ายหนึ่งจัดหาสินค้าให้กับบุคคลอื่นหรือให้บริการแก่บุคคลอื่น ในทางกลับกันฝ่ายที่สอง - ผู้ซื้อ - ยอมรับที่จะยอมรับและจ่ายเงินสำหรับสินค้าหรือบริการที่มีให้ในสัญญาสรุปเมื่อซื้อสินค้า / ซื้อ. เงื่อนไขสามารถบังคับได้โดยทั่วไปและไม่จำเป็น และถ้าไม่มีเงื่อนไขที่เป็นตัวเลือกในสัญญาหากไม่ได้เป็นหลักการสำหรับผู้ขายและผู้ซื้อโดยไม่มีการระบุเงื่อนไขที่มีผลผูกพันสัญญาจะไม่ถูกต้อง
3
เงื่อนไขบังคับหลักของสัญญา ซื้อ เป็นเรื่องของมันนั่นคือโดยตรงสินค้าหรือบริการที่ผู้ซื้อซื้อ ระบุอย่างถูกต้องในเอกสารเรื่องเขียนชื่อเต็มของผลิตภัณฑ์ผู้ผลิตชุดจัดส่งคุณภาพปริมาณการซื้อและการจัดส่งจุดสำคัญอื่น ๆ
4
ชัดเจนกำหนดสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา,มีส่วนร่วมในการทำสัญญา สร้างส่วนที่เหมาะสมในเอกสาร สำหรับผู้ขายให้เขียน: ภาระผูกพันในการโอนสินค้าที่ตกลงกันไว้ในสัญญากับผู้ซื้อโดยปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดที่ระบุไว้ในสัญญา หน้าที่ที่ต้องปฏิบัติตามกำหนดเวลาสำหรับการโอนสินค้า ภาระผูกพันในการถ่ายโอนไปยังผู้ซื้อสินค้าที่มีคุณภาพเหมาะสม ภาระผูกพันในการโอนไปยังผู้ซื้อสินค้าฟรีจากการเรียกร้องทางกฎหมายของบุคคลที่สามและในกรณีที่ยึดสินค้าโดยบุคคลที่สามด้วยเหตุผลที่เกิดขึ้นก่อนที่จะสรุปข้อผูกพันตามสัญญา - เพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายให้กับผู้ซื้อ
5
สำหรับผู้ซื้อเขียน: หน้าที่ในการยอมรับสินค้าที่ส่งมอบหากสินค้านั้นเป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญา ต้องชำระค่าสินค้าตามกำหนดเวลาและในอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญา หน้าที่ในการตรวจสอบคุณภาพของสินค้าที่จัดส่งและการปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญา
6
ระบุขั้นตอนในการแก้ไขข้อพิพาท - นี่เป็นเพียงคำสั่งศาลหรือขั้นตอนสำหรับการตั้งถิ่นฐานก่อนการพิจารณาคดี
7
ลงนามในเอกสารและผนึกด้วยแมวน้ำ ให้วันที่และลงทะเบียน หนึ่งสำเนาออกจากที่สองให้สองกับคู่
เคล็ดลับ 3: วิธีการสมัครของขวัญสำหรับอพาร์ทเม้นท์
ในบางสถานการณ์จะเป็นประโยชน์มากขึ้นในการเขียน ข้อตกลง การบริจาค ที่พักไม่ใช่การซื้อและขาย สิ่งสำคัญคือการรวบรวมได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายจากมุมมองและดำเนินการพิธีการที่เหลืออยู่
การเรียนการสอน
1
สัญญาของขวัญ ที่พัก คุณไม่จำเป็นต้องรับรองที่ทนายความคุณสามารถรวบรวมได้ด้วยตัวคุณเองบนพื้นฐานของมาตรฐาน ข้อตกลงs สิ่งสำคัญที่ควรจะอยู่ในข้อความ ข้อตกลงa คือข้อมูลหนังสือเดินทางของผู้บริจาคและ donee คำอธิบาย ที่พัก และเอกสารยืนยันสิทธิความเป็นเจ้าของผู้บริจาค อพาร์ทเมนอธิบายไว้บนพื้นฐานของเอกสาร Bti จะดีกว่าที่จะใช้สำหรับเอกสารใน Bti ล่วงหน้าเนื่องจากพนักงาน Bti จะต้องตรวจสอบ ที่พัก ก่อนประมวลผลเอกสาร ข้อตกลงไม่สามารถระบุเงื่อนไขการบริจาคได้สำหรับการบริจาคเนื่องจาก การบริจาค - รายการฟรี หากมีเงื่อนไขสำหรับการบริจาค (การบริจาคผู้ตายการดูแลผู้บริจาค) จะมีการจัดทำเอกสารอื่น ๆ
2
สัญญาต้องลงนามโดยทั้งสองฝ่าย จากนั้นจะต้องชำระค่าลงทะเบียนของรัฐ ข้อตกลงและการบริจาคและอีกคนหนึ่งในการโอนกรรมสิทธิ์ ในปี 2553 ค่าธรรมเนียมทั้งสองนี้อยู่ที่ 500 r. เก็บใบเสร็จสำหรับการชำระเงิน
3
หลังจากนี้มีความจำเป็นต้องลงทะเบียนการทำธุรกรรมในการลงทะเบียนการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ไม่มีการลงทะเบียนของรัฐ ข้อตกลง ของขวัญไม่ถูกต้อง สำหรับการลงทะเบียนคุณต้องส่งเอกสารดังต่อไปนี้: หนังสือเดินทาง ที่พัก จาก Bti สามชุด ข้อตกลงแต่การบริจาคเอกสารยืนยันสิทธิของผู้บริจาคหนังสือเดินทางของผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์รวมทั้งใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าธรรมเนียม ภายในหนึ่งเดือน ข้อตกลง จะได้รับการลงทะเบียน, donee ต้องรับเอกสารยืนยันสิทธิในทรัพย์สิน
