LovesTheTeam.com

คุณจะต้อง

• - ประกาศใหม่เกี่ยวกับการขายตัวเลือกเทียบเคียงในสื่อสิ่งพิมพ์และอินเทอร์เน็ต
• - การให้คำปรึกษาของ realtor;
• - บริการประเมินราคา (ไม่จำเป็น)

การเรียนการสอน

1

เริ่มวิเคราะห์ราคาปัจจุบันจากการตรวจสอบข้อเสนอของแผนเดียวกัน อ่านโฆษณาเกี่ยวกับการขายห้องพักที่สามารถเปรียบเทียบได้กับพื้นที่สภาพสถานที่และอื่น ๆ แหล่งที่มาของข้อมูลที่จำเป็นคือสิ่งตีพิมพ์ที่มีการประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ฟอรัมออนไลน์และกระดานข่าวต่างๆซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคของคุณมีจำหน่าย , ฐานของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ

2

โทรติดต่อหมายเลขที่ติดต่อได้ในโฆษณาที่คุณสนใจและถามคำถามในหน้าตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ บ่อยครั้งที่โฆษณาสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากเจ้าของความไม่เพียงพอต่อความผิดพลาด: อาจไม่สามารถระบุข้อมูลสำคัญที่ส่งผลต่อราคาหรือราคาได้ การสื่อสารส่วนบุคคลจะช่วยเติมช่องว่างเหล่านี้

3

โปรดจำไว้ว่าเมื่อพูดถึงราคากับผู้ขายและการตรวจสอบการประกาศว่าราคาที่เจ้าของประกาศไว้เป็นเพียงข้อเสนอของความตั้งใจเท่านั้นและอาจขายได้ยากกว่า ในการสื่อสารส่วนตัวคุณยังสามารถหาว่าผู้ขายเฉพาะเจาะจงพร้อมที่จะให้ได้อย่างไร

4

อ่านบทวิจารณ์เกี่ยวกับสถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูมิภาคของคุณ พวกเขามักจะได้รับการเผยแพร่ในสื่อท้องถิ่นเกี่ยวกับแหล่งข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ระดับภูมิภาคที่เฉพาะเจาะจงเว็บไซต์ของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ การอ่านนี้รวมกับการติดตามสถานการณ์ส่วนบุคคลในตลาดจะช่วยให้คุณตระหนักถึงแนวโน้มหลักในพื้นที่นี้และปัจจัยที่มีผลกระทบต่อมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์

5

ไปปรึกษาหารือกันหลายเรื่องหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ ตัวเลือกที่เหมาะเมื่อสองคนที่แตกต่างกันสามารถมาที่หน่วยงานเดียวกัน: หนึ่งภายใต้หน้ากากของผู้ขายที่สอง - ผู้ซื้อ ช่วงราคาที่คุณสามารถนับได้คุณจะได้รับการประกาศฟรีและไม่บังคับให้คุณใช้บริการของตัวกลางและสื่อตัวกลางนี้โดยทั่วไป

6

ตัดสินใจด้วยตัวคุณเองว่าคุณต้องการใช้บริการหรือไม่ประเมินราคาซึ่งจะได้รับเงิน คุณสามารถทำเช่นนี้ แต่ข้อมูลที่ได้จากแหล่งข้อมูลอื่น ๆ มักจะเพียงพอที่จะกำหนดช่วงราคาที่ควรจะเน้นเมื่อวาง ห้องพัก ขาย

เคล็ดลับที่ 2: วิธีการกำหนดมูลค่าประกัน

ประกันภัย ค่าใช้จ่ายของ หมายถึงข้อเท็จจริงที่แท้จริง ค่าใช้จ่ายของ ทรัพย์สินของผู้เอาประกันภัย ในการคำนวณมูลค่าของประกันภัยจะใช้วิธีการประเมินทางเศรษฐกิจแบบต่างๆ ในกรณีนี้จำเป็นต้องคำนึงถึงว่าค่านี้มีความสำคัญในการพิจารณาทุนประกัน ในทางกลับกันตัวบ่งชี้ล่าสุดไม่ควรเกินประกัน ค่าใช้จ่ายของ.

การเรียนการสอน

1

คุณสามารถใช้ข้อมูลได้หรือรายงานของผู้ประเมินราคาอิสระเพื่อกำหนดจำนวนเงินค่าประกัน หลังจากทั้งหมดนี้เป็นการประเมินมูลค่าทางการเงินของวัตถุประกันตัวเองซึ่งใช้เพื่อประกันความเสี่ยงของผู้ประกอบการหรือทรัพย์สิน สำหรับการประกันภัยครั้งล่าสุด ค่าใช้จ่ายของจะถือว่าเป็นของที่ถูกต้อง ค่าใช้จ่ายของ ในช่วงเวลาของการทำสัญญาประกันภัยและความเสี่ยงในการประกอบธุรกิจ - เป็นจำนวนเงินที่เกิดจากการดำเนินธุรกิจซึ่งแสดงเป็นตัวเงิน

2

โปรดทราบว่าการประกันภัย ค่าใช้จ่ายของ สามารถกำหนดได้ในประเทศต่างๆในรูปแบบต่างๆซึ่งจะขึ้นอยู่กับกฎหมายปัจจุบันและการปฏิบัติที่เป็นที่ยอมรับ ตัวอย่างเช่นเมื่อทำประกันขนส่งสินค้าเป็นภาษาอังกฤษในรูปแบบของมูลค่าประกันภัยราคาที่ผู้ซื้อซื้อประกันจะต้องเสียค่าใช้จ่ายตลอดระยะเวลาที่ทำการบรรทุกรวมทั้งค่าใช้จ่ายในการเบิกจ่ายเช่นเดียวกับประกัน ในอเมริกาประกันภัย ค่าใช้จ่ายของ หมายถึงราคาตลาดของสินค้าที่ถูกต้อง ณ เวลาที่เริ่มซื้อ ตามกฎหมายฝรั่งเศสประกัน ค่าใช้จ่ายของ สินค้าถูกคำนวณเป็นผลรวมของราคาขายที่จุดและในเวลาที่บรรทุกกับจำนวนต้นทุนที่เกิดขึ้นสำหรับการขนส่งและกำไรจำนวนหนึ่ง

3

ในทางกลับกันเมื่อประกันอสังหาริมทรัพย์สำหรับการกำหนดมูลค่าของผู้เอาประกันภัยที่ได้รับความคุ้มครอง (ตัวอย่างเช่นอพาร์ตเมนต์หรืออาคารอพาร์ทเม้นท์) ควรมีการพิจารณามูลค่าเท่ากับมูลค่าตลาดของสถานที่ที่เป็นปัญหาซึ่งควรคล้ายกับผู้เอาประกันภัย นั่นคือเมื่อกำหนดมูลค่าของค่าประกันของอพาร์ทเม้นก็เป็นสิ่งจำเป็นในการคำนวณราคาในตลาดของอพาร์ทเมนตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันที่มีพื้นที่เดียวกันกับจำนวนเดียวกันของห้องพักบนชั้นเดียวกัน