LovesTheTeam.com

คุณจะต้อง

• - ใบสมัครการลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับสิทธิในการครอบครองวัตถุที่ดินและการทำธุรกรรมกับ (การกรงเล็บในแผนกท้องถิ่นของ Federal Registration Service);
• - สัญญาขายที่ดินในสามชุดพร้อมลายเซ็นของผู้ขายและผู้ซื้อ
• - เอกสารกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
• - ต้นฉบับและสำเนาหนังสือเดินทางของผู้ซื้อและผู้ขาย
• - การโอนที่ดินที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย
• - ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระหนี้ของรัฐ (ฉบับและสำเนา)
• - แผนผังที่ดินของเว็บไซต์

การเรียนการสอน

1

ตัดสินใจว่าคุณประสงค์จะซื้ออะไรโลก หากคุณสนใจในถิ่นที่อยู่ถาวรนอกเมืองให้ความสนใจกับแปลงที่มีการสื่อสารทั้งหมดได้ดำเนินการแล้ว: สิ่งปฏิกูล, ไฟฟ้า, แก๊ส หากที่ดินเป็นสิ่งจำเป็นเฉพาะเป็นสวนและสถานที่พักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์และคุณไม่ได้วางแผนที่จะสร้างบ้านคุณสามารถซื้อที่ดินที่ราคาไม่แพงโดยไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก

2

เริ่มต้นเลือกหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรึกษามืออาชีพจะช่วยคุณในการดำเนินการตามเอกสารที่จำเป็นให้ถูกต้องค้นหาไซต์ที่เหมาะสมดำเนินการตรวจสอบ บริการเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่าย แต่ค่าคอมมิชชั่นมักถูกแบ่งออกเป็นสองส่วนระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายหรือแม้แต่เจ้าของที่ดินเต็มทุน เลือกเฉพาะ บริษัท ที่ผ่านการพิสูจน์แล้วซึ่งมีมานานแล้วที่ทำงานในตลาด ให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบใบอนุญาตทำงานและเอกสารตามกฎหมาย

3

สัญญากับหน่วยงานของการขาย,หลังจากที่มันจะเริ่มค้นหาที่ดิน ทันทีหารือเกี่ยวกับรายละเอียดที่จำเป็นในการสั่งซื้อเพื่อประหยัดเวลาของพวกเขา อะไรคือพื้นที่ที่คุณต้องการที่จะพล็อตจำนวนไร่ที่ว่างของการสื่อสารและอื่น ๆ

4

ตรวจสอบเอกสารสำหรับไซต์ที่คุณต้องการ ขอให้เจ้านายของเขาจัดทำหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของหนังสือเดินทางสำหรับที่ดินและแผนผังที่ดิน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีสิ่งกีดขวางซึ่งรวมถึงเส้นทางก๊าซที่ผ่านอาณาเขตสายไฟเหนือศีรษะบริเวณที่ได้รับการป้องกันของสายพานป่าหรือแหล่งน้ำเป็นต้นมิฉะนั้นอาจทำให้การใช้พล็อตหมดสิ้นไป หากมีสิ่งปลูกสร้างบนไซต์ขอหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ ขอแสดงใบเสร็จรับเงินค่าสาธารณูปโภค

5

ติดต่อ Federal Registration Service และนำเสนอเอกสารที่จำเป็นต่อร่างกาย ตัวแทนของบริการอยู่ในทุกภูมิภาค เจ้าของที่ดินต้องโอนเอกสารขั้นพื้นฐานผู้ซื้อจะต้องอยู่ในปัจจุบันและมีพาสปอร์ตที่ถูกต้องกับเขา

เคล็ดลับ 2: วิธีการซื้อที่ดิน

เราทุกคนอาจจะแอบจากความฝันของชิ้นเล็ก ๆ โลก, ในเวลาที่คุณสามารถสร้างบ้าน ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ดินเป็นที่นิยมโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่อยู่ไม่ไกลจากเมือง ขั้นตอนการลงทะเบียนที่ดินจะไม่ใช้เวลานานถ้าคุณได้ผ่านขั้นตอนนี้ไปแล้วและรู้กระบวนการทั้งหมดจากภายใน หากไม่ได้ - ติดต่อสำนักงานซึ่งรวบรวมและจัดเตรียมเอกสารทั้งหมด

คุณจะต้อง

• - เงิน

การเรียนการสอน

1

เลือกสถานที่ที่คุณต้องการมีที่ดินส่วน ราคาของที่ดินพล็อตโดยตรงขึ้นอยู่กับตำแหน่งของมัน ที่ดินที่อยู่ใกล้กับเมืองใหญ่มีราคาแพงกว่าหลายแปลงที่ใกล้เคียงกับบริเวณที่มีประชากรเบาบาง ประมาณระยะห่างจากการตั้งถิ่นฐานพื้นที่ของพล็อตคุณภาพของดินความพร้อมในการติดต่อสื่อสาร ที่ดินเพื่อก่อสร้างจะเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าที่ดินที่มีไว้สำหรับความต้องการทางการเกษตร

2

ตัดสินใจว่าคุณจะใช้หรือไม่ ซื้อ ที่ดินของคุณเองหรือใช้เพื่อช่วยมืออาชีพ การลงทะเบียนด้วยตนเองจะเป็นการประหยัดเงินจำนวนหนึ่ง แต่ความไม่รู้ของเอกสารที่ถูกต้องอาจนำไปสู่กระบวนการที่ยาวนานซึ่งจะยืดระยะเวลาไม่แน่นอน ระยะเวลาที่แตกต่างกันของใบรับรองที่ถูกต้องและการเข้าเยี่ยมชมสถาบันของรัฐต่างๆ - ทั้งหมดนี้ทำให้ยากที่จะเตรียมเอกสารสำหรับ ซื้อ โลก.

3

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ขายมีกฎหมายเอกสาร, i. เป็นเจ้าของ สิทธิในที่ดินถูกจัดตั้งขึ้นโดยเอกสารพิเศษ - พระราชบัญญัติของรัฐซึ่งทำขึ้นในรูปแบบพิเศษ

4

ไปที่ บริษัท กฎหมายใด ๆ และทำข้อตกลงการซื้อ - ขายจากนั้นให้มีการรับรอง notarize 4 notaries ในการทำสัญญา ซื้อ ของพล็อตที่ดินควรจะระบุคำสั่งซื้อการคำนวณ, การประเมินความเชี่ยวชาญ, ความรับผิดชอบของคู่สัญญากรณีเหตุสุดวิสัยภายใต้สัญญาสิ้นสุดลง ข้อตกลงในการยอมรับการโอนวัตถุยังต้องแนบไปกับข้อตกลง สัญญาระบุลักษณะของที่ดิน: ที่อยู่, หมายเลขที่ดิน, ประเภทของที่ดิน, ชนิดของการใช้งาน โลก, หมายเลขสินค้าคงคลังในกรณีของบ้านและชนิดของการก่อสร้างที่มีการบ่งชี้ของพื้นที่

5

โปรดทราบว่าคุณสามารถซื้อที่ดินได้โดยไม่ต้องออกจากบ้าน บนอินเทอร์เน็ตมีเว็บไซต์จำนวนมากที่เชี่ยวชาญในการซื้อและขาย โลก. คุณสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ไซต์สถานที่ห่างไกลจากจุดตัดการจราจรและแม้แต่การดูรูปถ่าย นอกจากนี้เว็บไซต์สามารถเข้าถึงได้ด้วยตัวอย่างเอกสารเพื่อกรอกข้อมูลและรับคำแนะนำออนไลน์จากผู้เชี่ยวชาญ