เคล็ดลับ 1: วิธีชำระค่าเช่าอพาร์ทเม้นท์
เคล็ดลับ 1: วิธีชำระค่าเช่าอพาร์ทเม้นท์
ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับพาร์ทเมนต์ให้เช่าต้องเป็นรายละเอียดในสัญญาสรุประหว่างเจ้าของและผู้เช่า การโอนเงินโดยตรงต้องดำเนินการตามคำสั่งหนึ่ง ๆ เพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดที่เป็นไปได้ในอนาคต
คุณจะต้อง
- - ใบเสร็จรับเงิน;
- - เอกสารทางการเงินยืนยันการชำระเงิน
การเรียนการสอน
1
เมื่อทำสัญญาเช่าระบุรายละเอียดขั้นตอนและเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับพาร์ทเมนต์ให้เช่า ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องสังเกตอย่างเคร่งครัดความต้องการของการสั่งซื้อการชำระเงินเงินสดเช่นการชำระเงินล่าช้าของทรัพย์สินที่ถูกคุกคามด้วยการขับไล่ตามกฎหมายรัสเซียบังคับ
2
คุณสามารถโอนค่าเช่าไปให้เจ้าของได้ที่อยู่อาศัยโดยการโอนทางไปรษณีย์ไปยังที่อยู่ที่ระบุหรือโอนเงินผ่านธนาคารไปยังหมายเลขบัญชี เมื่อจ่ายเงินอย่าลืมเก็บเช็คเพื่อยืนยันจำนวนและเงื่อนไขการชำระเงิน เอกสารทางการเงินจะยืนยันได้ว่าเงินค่าเช่าอพาร์ทเมนท์ได้รับการชำระเต็มจำนวนและตรงเวลา วิธีนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดทุกประเภทหากเจ้าของเรียกร้องให้คุณทราบว่าคุณยังไม่ได้ชำระค่าจ้างเต็มจำนวนในเวลาที่พักอาศัย
3
หากคุณโอนเงินจากมือไปที่มือหรือชำระเงินล่วงหน้าทำใบเสร็จรับเงิน เอกสารนี้ต้องทำด้วยมือสองชุดสำหรับแต่ละฝ่าย กรอกข้อมูลลงในกระดาษธรรมดา A-4 ในที่ที่มีพยาน
4
ในใบเสร็จรับเงินจำเป็นต้องระบุรายละเอียดว่าใครใครและที่เขาโอนเงินจำนวนเงินของพวกเขาเงื่อนไขที่รวมค่าเช่าแล้ว ที่ด้านล่างลงชื่อลงลายมือชื่อของเจ้าของและลายเซ็นของเจ้าของรายละเอียดหนังสือเดินทางและลายเซ็นของพยาน ใบเสร็จรับเงินพร้อมกับเช็คทางการเงินจะเป็นเอกสารยืนยันการชำระเงินค่าเช่าเต็มจำนวนในเวลาที่กำหนด
5
อย่าให้เงินเช่าอพาร์ทเม้นจากมือถึงมือโดยไม่มีใบเสร็จรับเงินและพยาน หากมีความเข้าใจผิดที่อาจเกิดขึ้นระหว่างคุณและเจ้าของบ้านคุณไม่สามารถพิสูจน์ความเป็นจริงของการชำระเงินค่าที่พัก แม้ว่าความสัมพันธ์กับเจ้าของจะสร้างขึ้นจากความไว้วางใจซึ่งกันและกัน แต่ก็เป็นการดีที่จะปลอดภัยเสมอไป
เคล็ดลับที่ 2: วิธีการชำระเงินสำหรับสองพาร์ทเมนท์
ตามมาตรา 153 แห่งประมวลรัษฎากร (RF Housing Code)การชำระเงินส่วนกลางและอื่น ๆ สำหรับการบำรุงรักษาอพาร์ทเม้นต้องจ่ายโดยเจ้าของอพาร์ทเม้น การเรียกเก็บเงินจะดำเนินการในศูนย์กลางการตั้งถิ่นฐานเดียวหลังการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐ หากคุณมีอพาร์ทเมนต์สองห้องและคุณไม่มีที่อยู่อาศัยคุณอาจได้รับการคำนวณใหม่ แต่คุณจะไม่สามารถหลีกเลี่ยงภาระผูกพันทั้งหมดและหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินได้
คุณจะต้อง
- - โปรแกรมประยุกต์;
- - ใบรับรองจากสถานที่พำนัก
- - ใบรับรองการเป็นเจ้าของของสองพาร์ทเมนท์;
- - คำกล่าวอ้าง
การเรียนการสอน
1
สำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งที่คุณอาศัยอยู่การชำระเงินสำหรับสาธารณูปโภคให้ผลิตได้เต็มตามค่าใช้จ่ายที่ได้รับซึ่งมาในกล่องจดหมาย คุณต้องจ่ายค่าความร้อนใช้ไฟฟ้าแก๊สน้ำสิ่งปฏิกูลการเก็บขยะการทำความสะอาดอาณาเขตและทางเข้า ถ้าคุณได้ติดตั้งเมตรคุณจะจ่ายเฉพาะสิ่งที่ครอบครัวของคุณใช้จริง
2
ถ้าไม่มีใครอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ที่สอง,กรุณาสมัครที่แผนกบริการเคหะ แสดงหนังสือเดินทางหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งสองฉบับพร้อมใบประกาศจากที่อยู่อาศัยของคุณเพื่อยืนยันว่าคุณอาศัยอยู่ตามที่อยู่อื่น
3
คุณจะได้รับการคำนวณใหม่ ในอนาคตคุณจะได้รับการยกเว้นจากการชำระเงินสำหรับน้ำการระบายน้ำทิ้งแก๊สแสง ถ้าคุณได้ติดตั้งเมตรคุณจะต้องจ่ายเงินตามพยานหลักฐาน ไม่มีใครมีชีวิต - ไม่มีอะไรไหม้
4
อย่างไรก็ตามคุณไม่สามารถได้รับการยกเว้นจากการชำระเงินได้การทำความสะอาดของดินแดนทางเข้าเป็นเจ้าของมีหน้าที่ต้องจ่ายสำหรับทุกอย่างที่ในหนึ่งวิธีหรืออื่นที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหาของอพาร์ทเม้น ถ้าพาร์ทเมนท์มีเครื่องวัดความร้อนที่ติดตั้งไว้คุณมีสิทธิ์ที่จะใส่เทอร์โมสในอุณหภูมิต่ำสุด แต่ก็เป็นไปไม่ได้เลยที่จะปิดเครื่องทำความร้อนระบบทำความร้อนระบบระบายน้ำทิ้งและระบบประปาทั้งหมดจะถูกละลายในช่วงฤดูหนาว ในกรณีที่ไม่มีเมตรคุณจะจ่ายสำหรับการทำความร้อนตามความจุลูกบาศก์ของพาร์ทเมนท์
5
ปัญหาที่ถกเถียงกันระหว่างเจ้าของที่อยู่อาศัยและผู้ถือครองส่วนที่เหลือของบ้านได้รับการแก้ไขในขั้นตอนการพิจารณาคดี ถ้าคุณได้นำเสนอเอกสารทั้งหมดที่ยืนยันถิ่นที่อยู่ของคุณในอพาร์ทเมนต์อื่น แต่ในเวลาเดียวกันคุณปฏิเสธที่จะดำเนินการคำนวณซ้ำและไม่ได้รับการยกเว้นจากการชำระเงินค่าบริการสาธารณะบางแห่งโปรดติดต่อการอ้างสิทธิ์กับศาล
เคล็ดลับ 3: วิธีหาบ้านเช่า
บางครั้งก็ยากที่จะหาพาร์ทเมนต์เช่าหรือห้องพักโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณไม่เคยทำมาก่อน
การเรียนการสอน
1
ขั้นแรกให้ตัดสินใจว่าคุณต้องการอะไร สมมติว่าเราเช่าอพาร์ทเม้นท์ มันควรจะเป็นอย่างไร? ที่ไหน? สิ่งที่ควรจะอยู่ในอพาร์ทเม้นนี้และเท่าไหร่ที่คุณยินดีที่จะจ่ายสำหรับมันได้หรือไม่ ตอบคำถามเหล่านี้คุณตั้งงานเฉพาะ - เพื่อหาพาร์ทเมนต์ที่มีทุกสิ่งที่คุณต้องการและสิ่งทอสำหรับทำชุดเสื้อผ้าคุณในทุกพารามิเตอร์
2
หลังจากพิจารณาความต้องการของคุณคุณต้องประเมินสถานการณ์ได้อย่างชัดเจนและเข้าใจว่าเจ้าของบ้านต้องการอะไรมาก หากคุณมีความหมายและเข้าใจว่าความสะดวกสบายมีความสำคัญกับคุณแล้วจะไม่มีปัญหากับการหาพาร์ทเมนท์
3
คุณสามารถลองค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสมที่อยู่อาศัยแบบถอดได้ผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ในกรณีนี้คุณจะต้องมีความสามารถในการชำระหนี้ความถูกต้องและมีลักษณะที่ดี และแน่นอนความตั้งใจที่จะจ่าย realtor แต่โปรดจำไว้ว่าคุณจำเป็นต้องทำสัญญาซึ่งจะมีการเขียนกฎกติกาหน้าที่และความต้องการของทั้งสองฝ่ายไว้เป็นลายลักษณ์อักษร นี่เป็นประเด็นที่สำคัญมากเนื่องจากเป็นเรื่องที่อันตรายมากที่จะทำข้อตกลงอย่างไม่เป็นทางการและให้เงินโดยไม่มีเอกสารอื่น
4
ถ้ามีเงินไม่มากเราควรลองหาที่อยู่อาศัยอย่างอิสระผ่านทางอินเทอร์เน็ตหรือผ่านคนรู้จัก นี้จะช่วยประหยัดเนื่องจากนายหน้าใช้ค่าคอมมิชชั่นมากที่แนะนำ อย่างไรก็ตามในกรณีนี้มีความจำเป็นที่จะต้องแสดงเอกสารสำหรับพาร์ทเมนต์เนื่องจากมีความเป็นไปได้ที่จะทำงานใน scammers หลังจากนั้นเจ้าของเองจะต้องทำสัญญาและให้กุญแจ
เคล็ดลับ 4: วิธีการชำระเงินค่าเช่าขนาดเล็กสำหรับพาร์ทเมนต์
ในขณะที่หลายคนใช้บริการนี้,เป็นค่าเช่าอพาร์ทเมน เหตุผลในการเช่าอาจเป็นจำนวนมาก: นี่คือความปรารถนาที่จะอยู่แยกกับพ่อแม่ งานที่อยู่อีกด้านหนึ่งของเมืองและอื่น ๆ หลายคนถามตัวเอง: วิธีที่คุณสามารถประหยัดค่าเช่า? ผู้เชี่ยวชาญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระบุปัจจัยบางอย่างที่จะช่วยในการประหยัดที่อยู่อาศัยที่ถอดออกได้
สถานที่ตั้งประเภทของบ้าน
ค่าเช่ามีความสำคัญตำแหน่งของอพาร์ทเม้นท์และชนิดของบ้าน เช่าอพาร์ทเม้นในใจกลางเมืองจะมีราคาแพงกว่าในเขตชานเมือง ถ้าคุณต้องการประหยัดเงินให้ใส่ใจกับอพาร์ทเมนท์ในพื้นที่นอน อพาร์ทเม้นใน Khrushchev จะเสียค่าใช้จ่ายในลำดับความสำคัญของราคาถูกกว่าพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่เช่นเดียวกับชั้นแรกและชั้นสุดท้าย
อพาร์ทเม้นไม่มีเฟอร์นิเจอร์
อพาร์ทเม้นจะช่วยให้คุณประหยัดมากในการเช่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หากพาร์ทเมนต์มีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นทั้งหมดเช่นเดียวกับเครื่องใช้ในครัวเรือนแล้วค่าใช้จ่ายของพาร์ทเมนต์จะสูงขึ้น เกี่ยวกับเงินที่บันทึกไว้คุณสามารถซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้โดยอิสระหลังจากที่คุณย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์เฟอร์นิเจอร์จะได้รับกับคุณ
เช่าอพาร์ทเม้นโดยไม่ต้องตัวกลาง
ถ้าคุณต้องการประหยัดเงินและไม่ต้องจ่ายเงินตัวกลางคุณสามารถทำการค้นหาด้วยตนเองสำหรับพาร์ทเมนต์ได้ แต่ต้องใช้เวลานานกว่านี้ วิธีที่สะดวกที่สุดในการหาพาร์ทเมนท์คือการโฆษณาในสื่อหน้าเว็บบนอินเทอร์เน็ตโพสต์โฆษณา เมื่อติดต่อ บริษัท ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์คุณจะได้รับอพาร์ทเมนต์ราคาไม่แพงมาก แต่ต้องเข้าใจว่าคุณจะต้องเสียค่าใช้จ่าย
เช่าอพาร์ทเม้นท์ในการแลกเปลี่ยน
บางคนตกลงที่จะเช่าอพาร์ทเม้นที่ตัวอย่างเช่นผู้สูงอายุที่ไม่สามารถไปที่ร้านหรือดูแลตัวเองได้ หลายคนตัดสินใจที่จะเช่าห้องในอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวและช่วยผู้สูงอายุในเวลาเดียวกัน
หากคุณไม่ได้สับสนอย่างมากจากสถานที่นั้นคุณสามารถเช่าบ้านนอกเมือง, บ้านไม้ขนาดเล็กจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าพาร์ทเมนต์ในเมือง หลายฤดูร้อนที่พวกเขาออกไปบ้านในประเทศเพื่อปรับการชำระเงินสาธารณูปโภคพวกเขาเริ่มต้น lodgers ตามกฎแล้วในกรณีเช่นนี้ค่าเช่าก็มีน้อย
ถ้าคุณลองคุณสามารถบันทึกจำนวนเงินที่ดีงามในการเช่าอพาร์ทเม้น
