LovesTheTeam.com

การเรียนการสอน

1

ใช้เวลานี้อย่างจริงจัง ประเมินความเป็นไปได้ทางการเงินของคุณเนื่องจาก ตลาดในความอุดมสมบูรณ์ของทุกชนิดและคุณภาพของวัสดุ - นี้อาจมีราคาแพงวัสดุที่มีคุณภาพสูงสามารถเป็นราคาที่ต่ำกว่า แต่คุณภาพจะยังคงอยู่ในระดับเดียวกันเช่น การวิเคราะห์ตลาดของสินค้าและการเลือกของพวกเขาจะช่วยคุณประหยัดจากการคำนวณผิดพลาดในประมาณการ

2

แต่งหน้า ประมาณการคุณจะต้องมีแผนของสถานที่ที่คุณวางแผนที่จะทำให้การตกแต่ง ของการทำงาน. ศึกษาสภาพของสถานที่และกำหนดวัสดุที่จำเป็นและ ของการทำงาน. เพื่อเลือกวัสดุโดยคำนึงถึงลักษณะทางเทคนิคของพวกเขาที่คุณต้องการความรู้เกี่ยวกับเทคนิคการทำงานการแสดงความสามารถในการกำหนดขอบเขตของการทำงาน นอกจากนี้ยังมีความจำเป็นต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการจัดส่งวัสดุตกแต่งอุปกรณ์เทคโนโลยีที่เป็นไปได้ที่ใช้เครื่องมือในสถานที่ของการดำเนินงาน และไม่ลืมที่จะคำนึงถึงเปอร์เซ็นต์ของค่าเสื่อมราคาของอุปกรณ์และเครื่องมือ

3

จุดสำคัญคือขั้นเตรียมการของการตกแต่งงาน (รองพื้นฉาบ ฯลฯ ) วัสดุเหล่านี้ต้องมีคุณภาพดี จะมีผลต่อการเสร็จสิ้นในที่สุด หากวัตถุของงานมีขนาดเล็กและไม่ซับซ้อน, ประมาณการ เป็นไปได้ที่จะรวบรวมเป็นอิสระและออกในรูปแบบของตารางเอกสารที่ระบุไว้ ของการทำงาน และวัสดุตามประเภทปริมาตรราคาต่อหน่วยจากรายการราคาค่าใช้จ่ายในการทำงานและวัสดุ

4

ยอดรวมในประมาณการคือผลรวมของผลงานและวัสดุทั้งหมดในเอกสาร นี่จะเป็นจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายให้กับการตกแต่ง ของการทำงาน. นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายของการทำงานทั้งหมดขึ้นอยู่กับผู้ที่จะดำเนินการเสร็จสิ้น ของการทำงาน - หรือจะเป็นทีมที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำเร็จหรือผู้เริ่มต้นที่เพิ่งเริ่มต้นในการพัฒนาธุรกิจนี้ค่าใช้จ่ายในการให้บริการซึ่งจะลดลงอย่างมีนัยสำคัญกว่ามืออาชีพ แต่ในเวลาเดียวกันเราไม่ควรลืมเกี่ยวกับความเสี่ยงในการได้รับคุณภาพงานที่ไม่ดีซึ่งจะส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการประมาณการเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับการปรับเปลี่ยนที่เป็นไปได้

5

ด้วย ประมาณการ สามารถทำได้ด้วยความช่วยเหลือของโปรแกรมพิเศษ ดาวน์โหลดโปรแกรมที่คุณชอบและใส่หน้าต่างของข้อมูลค่าเดิม (เป็นกฎที่คุณสามารถอัปโหลดไฟล์ที่มีรูปแบบ Exel ข้อมูลคะแนน) กดปุ่ม "คำนวณ" แล้ว - "สร้าง ประมาณการ" เลือกประเภทเอกสารและสร้างเอกสาร

6

ถ้าวัตถุของการตกแต่งมีขนาดใหญ่และแรงงานมากจะดีกว่าที่จะสั่งการรวบรวมประมาณการสำหรับ บริษัท งบประมาณเฉพาะ ค่าใช้จ่ายขององค์ประกอบแตกต่างกันไปภายใน 0.5% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ประมาณไว้ ถ้าจบ ของการทำงาน วางแผนที่จะสั่งให้ทีมงานผู้เชี่ยวชาญประเมินว่าค่าใช้จ่ายจะฟรี และจะเป็นเรื่องเบื้องต้นในระหว่างนี้ ของการทำงาน ประมาณการจะได้รับการปรับปรุงและประมาณการขั้นสุดท้ายไม่สามารถแตกต่างไปจากประมาณการเบื้องต้นได้มากกว่า 10% หากขั้นตอนทางเทคนิคทั้งหมดของงานได้รับการบันทึกไว้

คุณจะต้อง

• - การมอบหมายทางเทคนิค
• - โปรแกรมการปฏิบัติงาน
• - การ์ดงานเทคโนโลยี
• - สรุปค่าแรง
• - บทสรุปของการบริโภควัสดุ
• - บทสรุปของวัสดุและผลิตภัณฑ์

การเรียนการสอน

1

มอบหมายงานทางเทคนิคและโปรแกรมตามที่จะมีการก่อสร้างงานต่อไป ประสานงานกับฝ่ายกำหนดราคา

2

เลือกข้อกำหนดทางเทคนิคและการออกแบบโครงการจากวัสดุของโครงการ

3

กำหนดเงื่อนไขพื้นฐานเพื่อคำนวณค่าประมาณสำหรับ GESN และตกลงในข้อกำหนดเหล่านี้ในแผนกกำหนดราคา

4

เลือกแผนที่เทคโนโลยีที่เหมาะสมที่สุดซึ่งจะใช้สำหรับงานบางประเภทและภาพวาดของวัตถุ

5

เขียนสรุปต้นทุนค่าแรงต้นทุนวัสดุโครงสร้างและผลิตภัณฑ์ตามข้อมูลที่เกี่ยวข้อง GESN.

6

สำหรับแต่ละประเภทของค่าใช้งานให้กำหนดรหัสแยกต่างหาก

7

เพื่อหาค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างงานกรอกข้อมูลในหลายรูปแบบของรายการทรัพยากร: แบบฟอร์ม 5 (รายการทรัพยากรในท้องถิ่น), แบบฟอร์ม 4 (การประมาณทรัพยากรท้องถิ่น) แบบฟอร์มรวม ค่าใช้จ่ายในการทำงานคำนวณโดยคำนึงถึงราคาของทรัพยากรที่ใช้ไปในสถานที่ทั้งหมด

8

กำหนดต้นทุนและการประเมินทรัพยากรที่จัดสรรไว้ในระดับราคาขั้นพื้นฐานหรือในปัจจุบันและคำนวณตัวบ่งชี้ทรัพยากร

การเรียนการสอน

1

ก่อนที่จะร่างค่าประมาณ การก่อสร้าง หรือซ่อมแซมตรวจสอบเว็บไซต์และจัดทำรายการผลงานที่จำเป็น

2

ในการประมาณค่าให้เปิดสเปรดชีต Excelกำหนดชื่อต่อไปนี้ให้กับกราฟ: - งานซ่อมแซม (การก่อสร้าง) - วัสดุ - การจ่ายเงินให้กับคนงาน (ถ้ามีส่วนเกี่ยวข้อง) - ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

3

ในคอลัมน์ "works" ให้เขียนแต่ละรายการซึ่งมันเป็นงานที่จะดำเนินการ พิจารณาทุกอย่างตั้งแต่การเตรียมการและการตกแต่ง ถ้าแรงงานมีส่วนเกี่ยวข้องให้เขียนรายการด้วยสิ่งที่พวกเขาจะผลิต ตัวอย่างเช่นการเห่าภาพวาดการเปลี่ยนหน้าต่างเป็นต้น

4

ในคอลัมน์ "วัสดุ" ระบุวัสดุที่จำเป็นสำหรับแต่ละขั้นตอนของการทำงาน ตัวอย่างเช่นวอลล์เปเปอร์กาวเสื่อน้ำมันปาร์เก้อิฐปูนซีเมนต์ ฯลฯ หลังจากที่คุณวาดรายละเอียดเหล่านี้แล้วให้ดำเนินการประเมินค่าใช้จ่ายสำหรับแต่ละชิ้น ในแต่ละคอลัมน์ตรงข้ามวัสดุก่อสร้างให้กรอกจำนวนประมาณเป็นชิ้น ๆ เมตรกิโลกรัมและระบุต้นทุนของแต่ละตำแหน่ง ค่าวัสดุก่อสร้างปรากฏอยู่บนอินเทอร์เน็ตในเว็บไซต์พิเศษที่เชี่ยวชาญในการขายสินค้าดังกล่าว

5

ราคาโดยประมาณสำหรับการชำระเงินของงานหาในตำแหน่งงานว่างในตลาดในโฆษณา คำนึงถึงความซับซ้อนของสภาพการทำงานและสภาพอากาศหากทำงานบนถนน (การชำระเงินในกรณีนี้สูงกว่า)

6

ในคอลัมน์ "ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม" ให้รวมรายการเช่นการจัดส่งการขนถ่ายการกำจัดเศษวัสดุก่อสร้าง สำหรับแต่ละรายการให้ป้อนค่าใช้จ่าย (หาข้อมูลบนอินเทอร์เน็ตหรือในนิตยสารเฉพาะ) คำนวณยอดรวมของค่าใช้จ่ายโดยการเพิ่มตัวเลขจากแต่ละคอลัมน์ นี่เป็นจำนวนเบื้องต้นของ การก่อสร้าง หรือซ่อมแซม เป็นที่รู้จักจากการปฏิบัติว่าในกรณีส่วนใหญ่ค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายจะมากขึ้นโดยร้อยละ 10-15%

การเรียนการสอน

1

เลือกกรอบการกำกับดูแลตามเกณฑ์การคำนวณการประมาณจะดำเนินการ มาตรฐานโดยประมาณจะแบ่งออกเป็นรัฐ (GOS) ภาค (OSS) อาณาเขต (TSN) บริษัท (FSN) และบุคคล (ISN) เอกสารเหล่านี้ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับราคาสำหรับงานประเภทต่างๆที่ผลิตในดินแดนแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย กรอบการกำกับดูแลพิจารณาจากส่วนที่เป็นเป้าหมายของการซ่อมแซมหรือก่อสร้างและสิ่งที่ได้รับการวางแผนไว้ให้ดำเนินการ

2

กำหนดค่าบริการส่วนกลางที่มีเป็นค่าสัมประสิทธิ์การคำนวณซึ่งใช้ได้กับทุกรายการในเอกสารประมาณการ จำเป็นสำหรับการคำนวณราคาสำหรับราคาปัจจุบันและเงื่อนไขการดำเนินงานเหล่านี้รวมทั้งการปรับค่าใช้จ่ายเมื่อเทียบกับความผันผวนตามฤดูกาล

3

รวบรวมข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการคำนวณค่าประมาณค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือก่อสร้าง ค่าเหล่านี้จะพิจารณาจากเกณฑ์มาตรฐานปัจจุบันเอกสารโครงการงบขอบเขตของงานซ่อมแซมและงานก่อสร้างคำอธิบายประกอบกับวัสดุก่อสร้างและเอกสารอื่นที่สะท้อนถึงต้นทุนที่เกิดขึ้น นอกจากนี้ยังจำเป็นที่จะต้องหาเงื่อนไขในการปฏิบัติงานและลักษณะของพวกเขา ขอแนะนำให้เยี่ยมชมวัตถุของการก่อสร้างหรือซ่อมแซมและดำเนินการตรวจสอบเบื้องต้น

4

กำหนดค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการก่อสร้างหรือซ่อมแซมโดยบทความงาน กำหนดต้นทุนค่าโสหุ้ยและขนาดของกำไรโดยประมาณซึ่งคำนวณโดยอิงจากกองทุนค่าแรงของคนงาน กรอกเอกสารประมาณการตามข้อกำหนดของระเบียบที่ใช้บังคับในสหพันธรัฐรัสเซีย

5

ใช้โปรแกรมพิเศษสำหรับการรวบรวมประมาณการ อาจเป็น "WinSmeta NEO", "Mini-Estimate" หรือ "Infoplus-estimate" พวกเขาจะช่วยลดขั้นตอนการป้อนข้อมูลเริ่มต้นและช่วยให้การคำนวณอัตโนมัติ โปรดทราบว่ามีทั้งแบบชำระเงินและแบบฟรีสำหรับงานที่ต่างกันตามลำดับ สำหรับครัวเรือนไม่จำเป็นต้องใช้เงินในการแก้ปัญหาอย่างมืออาชีพ

การเรียนการสอน

1

ต้นทุนของการประมาณการขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและปริมาณงานซ่อม ในกรณีที่คุณได้นำไปใช้กับ บริษัท รับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่และการซ่อมแซมที่กำลังจะมาถึงจะมีขนาดใหญ่มากคุณสามารถหลังจากที่ได้รับการประเมินแล้วให้เจรจาด้วยตัวคุณเองส่วนลดอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งจะมีความเกี่ยวข้องถ้าคุณทำการซ่อมแซมในฤดูนอกเมื่อจำนวนคำสั่งซื้อมีจำนวน จำกัด จำนวนเงินส่วนลดดังกล่าวอาจอยู่ที่ 5 ถึง 10% และโดยคำนึงถึงต้นทุนรวมของประมาณการนี้เป็นจำนวนที่ค่อนข้างมาก

2

ลดลง ประมาณการ, และมากจะช่วยให้การเปลี่ยนการตกแต่งที่นำเข้าและวัสดุก่อสร้างสำหรับในประเทศ ตามกฎแล้วพวกเขาจะผลิตโดยใช้เทคโนโลยีและอุปกรณ์เดียวกันกับของที่นำเข้าเพื่อให้คุณภาพของพวกเขาใกล้เคียงกันมาก นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายของพวกเขาบางครั้งก็ลดลงในบางครั้งเนื่องจากไม่รวมถึงค่าใช้จ่ายในพิธีการทางศุลกากรและการขนส่งจากต่างประเทศ กระเบื้องปูพื้นเดียวกันในประเทศมีคุณภาพที่ยอมรับได้และมีทางเลือกมากมายแม้ว่าราคาจะน้อยกว่าสองถึงสามเท่าเช่นสเปน

3

ถามมืออาชีพจากสิ่งที่ทำงานคุณสามารถปฏิเสธและสิ่งที่คุณสามารถประหยัดเวลา แต่คุณควรทราบว่างานก่อสร้างบางอย่างไม่สามารถตัดทอนได้ทันเวลาเนื่องจากการลดเวลาดังกล่าวจะนำไปสู่การละเมิดเทคโนโลยี นี้ใช้ตัวอย่างเช่นการเทพื้นและ screeding

4

ต้นทุนของการประมาณการจะลดลงถ้าซ่อมแซมใหญ่ที่จะละทิ้งการพัฒนาขื้นใหม่และอุปกรณ์ใหม่ของสถานที่ งานก่อสร้างประเภทนี้จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแลซึ่งมีผลกระทบต่อต้นทุนทางการเงินที่สำคัญ

5

คุณยังสามารถลดจำนวนเพื่อดำเนินการซ่อมแซมผู้เชี่ยวชาญเช่นการวางวอลเปเปอร์ด้วยตัวคุณเองหรือเพื่อเชิญกลุ่มนักออกแบบตกแต่งส่วนตัวขนาดเล็กจาก 2-3 คน หากคุณปฏิเสธการให้บริการของนักออกแบบคุณสามารถใช้เงินน้อยลงในการหาโซลูชันการออกแบบที่น่าสนใจบนอินเทอร์เน็ตหรือในนิตยสารเฉพาะ